有房子就一定能贷到款吗(但是不能贷款)

大家好，今天来为大家解答有房子就一定能贷到款吗这个问题的一些问题点，包括为啥有的房子，可以走一手手续，但是不能贷款也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

正在还房贷的房子还能再从“银行”贷出款来吗

可以。这在银行属于“二次抵押”贷款，或者叫房贷贷，比如原房产评估价值100万，抵押率80%，可贷80万，后来房价涨了，房子重新评估，价值150万，可向银行申请，还按抵押率80%计算，可贷120万，减去已贷款80万，还可贷款40万。

在08年左右，因为房价的走高，这种贷款非常流行，也变相的助推了房价的炒作，但随着银行收紧房贷，以及各地限购政策的出台，这种现象越来越少了。随着近期央行相关政策的出台，原本已经收紧的房贷更加紧缩了，不少银行正常放款都困难，还哪有额度发放这样的二次抵押贷款呢？所以现在能够提供此业务的银行简直是凤毛麟角，想找到并不容易，题主可以通过朋友圈等多种人脉方式打听本地能够开展此业务的银行。

据我所知，我们当地能开展此业务的应该是没有，倒是平安保险和某些小贷公司可以提供，但月利率至少是1%，比银行贷款高的可不是一星半点。

为啥有的房子，可以走一手手续，但是不能贷款

内部转名的啦，就是前一个业主买了房子，还没交税费，没做网签的，然后各种原因再转卖，有的开发商同意，也是可以做按揭的，有的开发商不同意就只能一次性付款，你可以一次性付款后拿到证再抵押啊！

女生买完房子之后有房贷是不是不好嫁人了，男人会讨厌女生房贷吧

谢谢悟空邀请，

女生买房，首先，我很赞赏，她，在经济上有着自己独立的思维头脑，女人，自尊自立自强，活出女人的精采！打破了传统的男尊女卑，女人必须靠男人吃饭的，旧的意实传统观念，

自带饭碗，自带钞票，自己购房，自带房子！

我的小孙女，小小的年纪就在南宁打拼，几年以后攒下了一定的积蓄，她首先，考虑的是自己的住房问题，因为他每个月的租金，几千块，所以他想到租房不如买房，因为房子按揭款在她的经济承受能力范围。

她，这个举动，我是感到非常的欣慰，高兴自豪，我的小孙女有出息了，因为她的举动超过了她的父辈！

高兴之余，也有些担忧，怕她省钱，生活过的不好，，，，

我认为像我小孙女这样的女性，是有出息的，新时代的现代女性，不依靠男人吃饭，经济独立，又独到的眼光，他的举动会，令很多男孩刮目相看，在茫茫大海，要欣赏她，懂她的男孩，与他志同道合的男生。所以，这样的女生是不愁嫁不出去。

文章分享结束，有房子就一定能贷到款吗和为啥有的房子，可以走一手手续，但是不能贷款的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！