首套房不建议公积金贷款(不是首套房公积金贷款有什么不一样)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下首套房不建议公积金贷款的问题，以及和不是首套房公积金贷款有什么不一样的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

不是首套房公积金贷款有什么不一样

公积金首套房贷款和二套房贷款的区别还是很大的，首先是首付款的不同，首套房只需30%的首付，二套房首付不能低于60%，其次是贷款额度的不同，首套房可以最高贷到一百二十万元，二套房只能贷到60万，第三是贷款利率都不同，首套房贷款利率五年以下是2.75%，五年以上是3.25%，二套房贷款利率五年以下是3.85%，五年以上是4.4%

首套房公积金贷款与房龄有联系吗

首套房公积金贷款与房龄有关系，如果购买的是二手房，二手房的年份比较长的话公积金贷款就比较低，首付就需要付喊一些，如果是新房的话，公积金贷款的比例就不受太大影响。

首套房可以办理公积金抵押贷款吗

可以

住房公积金贷款以缴纳公积金为条件,以所购房产作抵押,抵押时不需要提供房产证。公积金贷款买房,是你和银行之间的协议,跟公积金管理中心没有关系,你只要有住房公积金,就可以用公积金贷款买房,如果房子是期房,产证暂时没有办理下来,可以用购房同和做抵押,给银行

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