恒大事件来龙去脉(恒大地产资金链断裂的根源是什么)

今天给各位分享恒大事件来龙去脉的知识，其中也会对恒大地产资金链断裂的根源是什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

恒大地产资金链断裂的根源是什么

表面是因为银行抽贷、限贷以及由于前期借入的债务到期引起资金链断裂。实质上是由于中国经济大环境发生改变，房地产企业盈利模式产生改变。

截止到目前对恒大抽贷、断贷的银行毕竟是少数，而且恒大今年有息借款实际还在增加。而之前借入的1300亿，其中800亿已经转为普通股，这部分资金压力也不大。

真正引发恒大资金链断裂的，是因为国家过去几年层层加码的房产政策，导致恒大周转减缓，而地方土拍出现的限价、商品房限价直接限制了房企屯地的收益。恒大把大笔资金砸在土拍上，现在国家规定土拍必须短期内把土地出让金交上，这块占用巨额资金。恒大现在手头至少有1.6万亿的土地，但是由于社会房产消费能力下降、限制炒房导致去化压力增加。

对于房地产市场的走向，许家印老板应该很早就预感到了，所以才会大手笔投入搞恒大汽车、恒大金融等等，遗憾的是恒大的转型没有跟的上国家政策的步伐。

大家如何看待这次恒大庆典被足协罚款

谢谢您的邀请！表面上看，恒大被罚款（准确说是扣减联赛分红，并且不是足协罚，而是中超公司）不但合理，还是非常合理。但仔细分析，其中又很难以是否合理而一言以蔽之。

4月10日下午，媒体报道了此前一天中超联赛董事和股东大会相关情况。会议主要议题有两项：一讨论《2019年中超公司工作总结》并提交股东会审议，二是讨论《2019年中超公司财务决算报告》，形成决议后提交股东会审议。会议还通报了几家俱乐部因为违反《中国足球协会超级联赛商务管理规定》扣减2019年的分红。其中恒大因为去年最后一轮比赛结束后的夺冠典礼中出现了与中超联赛赞助商有竞争关系的广告，因此被扣减（下称罚款乃同一意思）分红50万元。

报道发出后，或许是近日正忙于谈论降薪的话题，相关内容并未引起太大的反响。但4月12日，恒大发布公告，“严正抗议”中超公司提出的50万元罚款。一石激起千重浪，各路媒体仿佛才回过神来，纷纷对此给予重磅“解读”。几乎与此同时，《北京青年报》在4月12日13：24时，以《恒大上港被罚，中超公司总经理回应：处罚合法合规》为题，报道了中超公司总经理董铮针对恒大的“抗议”接受记者采访时的“回应”。

一时间，整个网络充斥了各种各样的声音，对恒大和中超公司有支持，有反对，当然也有看热闹不嫌事大的吃瓜群众的各种反应。那么，这件事应该如何看待。中超公司的处罚是否合法合规？恒大难道真的是为了50万元的罚款而“冲冠一怒”吗？此事对中国足球又有什么影响？下面谈几点个人的看法。

第一、中超公司的处罚合法、合规格

1、事情的起因。去年12月1日，中超联赛最后一轮比赛结束后，恒大举行了盛大的庆祝活动。在活动过程中，出现了某品牌汽车的logo。

中超公司的处罚，即据《中超联赛商务管理规定》第二章之第四节的第三、第四、第五条规定，对恒大作出了上述处罚。其中第三条明确规定：“在全部比赛控制时间内，除中超赞助商广告外，在比赛当日，不得在赛场内（包括围栏、观众席、体育场上空）展示除中超联赛场地布置要求以外任何形式的与比赛有关或无关的广告或变相广告（包括条幅、旗帜等），不能出现有悖国家法律法令或规定的文字和标识。”

恒大当天的庆祝活动是在中超联赛结束后马上进行，并且在赛场内。而且庆祝活动的花车非常明显有某种汽车品牌的标识，这显然有违上述中超商务管理规定。

2、恒大的解释站不住脚。在《公告》中，恒大提到俱乐部曾向中超公司申请按惯例举行庆典，“在贵司并未做任何安排的情况下，俱乐部为响应广大球迷要求组织相关活动，且活动并未对比赛完整性造成任何影响”。“此外，按照贵司要求，俱乐部全程配合了于2019年12月7日在上海举行的中超颁奖典礼。”

说实话，恒大这一“公告”的辩解，多少给人一种“无理取闹”的感觉。

（1）中超公司是否有安排，与恒大的庆祝活动是否违反《中超联赛商务管理规定》没有任何关系。中超公司不作安排，只能说是人家对你的活动表示默许，或者还来不及作出安排。但不等于说，中超公司允许恒大的庆祝活动出现与相关管理规定相悖的内容。

（2）恒大参加中超颁奖典礼活动，是中超公司或者足协的要求，是理所当然的的事情。拿这出来说事，想说明什么呢？说实话，特别提到“在上海进行的”，倒是让人产生某种联想。或许，恒大对于中超颁奖典礼没有在广州举行，多少有点耿耿于怀吧？

另一方面，恒大参加中超颁奖典礼与否，与此前的庆祝活动违反中超联赛商务管理规定也没有任何关系。不能因为你违反规定了，就拿参加中超颁奖典礼来抵销。

这个道理很简单，你不能因为遵守某项法律法令，就可以抵销你违反了某项法律法令的错。一码归一码，井水不犯河水，这是原则问题，不是儿戏。

第二、恒大为什么对50万元的罚款反应如此之大？

50万元，对于恒大来说甚至连“九牛一毛”都算不上，可为什么反应这么大呢？又是声称“严重损害俱乐部品牌形象”，又是“严正抗议”，还“保留相关法律追诉权利”。让人觉得，恒大是非常认真、非常严肃的。中超公司这50万元罚款，引起的后果非常严重。

事实上，我认为恒大这是虚张声势。而之所以要虚张声势，乃因为此前处罚结果出来后，媒体没有任何反响。而“反响”，才是恒大追求的结果。

这又怎么理解呢？

1、恒大“常规”操作。有媒体“刨根问底”，恒大并不是“首犯”，而是“惯犯”，至少不是第一次违规。2013赛季亚冠联赛恒大1-1战平韩国首尔夺得冠军，比赛赛前赛后都出现了恒大的某泉广告；2015赛季亚冠联赛，恒大为了推出某种金融产品，更是直接违约撤换原本属于东风日产的胸前广告。后来东风日产起诉恒大违约，最后是恒大支付2480万（一说800万）赔偿金了事。

19赛季中超联赛，中超公司的合作伙伴是上汽集团。恒大在赛后的庆典活动的花车中用自己某汽车品牌的巨大商标，是非常明显的违反中超商务管理的相关规定。中超公司的处罚，怎么就“严重损害了（恒大）俱乐部的品牌形象”了呢？要说损害，也只是恒大损害了中超的合作伙伴。人家上汽集团还没发声，怎么恒大倒先大声嚷嚷起来了呢？

2、囔囔才有用，不囔囔没有用。广告者，广而告之也。面要广，声音要大，受众面广，并且要让人听到。

上述恒大两次广告违规，难道它不懂么？当然懂。作为一家全国首屈一指的房地产集团，恒大的法律顾问业务精通得很。之所以仍然要做出违规之事，利也。这次也一样，恒大明知道上汽集团是19赛季中超联赛的唯一合作机构，一个赛季不可能再有与上汽同类型的广告活动，但依然要冒犯。只能说明一个问题，恒大需要这个处罚。并且单只是处罚还不行，自己还得“抗议”。一般的抗议还不行，得“严正抗议”。只要把事情闹大，并且事情闹得越大，恒大就越有利，因为这也是广告的一个部分。

3、恒大“为民请命”。在对恒大公告的众多“媒体解读”中，唯独粤媒的一个解读深中肯綮。4月12日19：47时，南都体育以《恒大抗议足协因近期针对，要改变得从足协开始》为题，对相关事情作了比较深刻的剖析。文章提到，“显然花车被罚只是一个由头，恒大的真正用意并非觉得足协罚这50万有多疼，而是抗议足协在很多问题上处理有毛病，以至于影响了自己该有的利益。”

这话就厉害了，可谓一针见血！

但是，足协在哪些问题上的处理有毛病，以至于影响了恒大“该有的”利益呢？文章分析了几点：

一是足协取消现场颁奖典礼，是对夺冠的俱乐部的不尊重，其次是对整个联赛的不尊重。这种不尊重，可以理解为一种利益的剥夺和侵犯。二是恒大要对其第8次夺冠进行品牌形象宣传、做商业推广。但是，除了几张“上海室内”举行的中超颁奖典礼上的“尴尬捧杯”的“尬照”，没有在天河捧杯的“激情视频”。恒大的赞助商、媒体和球迷不满意。文章特别质问，为什么2018赛季颁奖仪式办得那么漂亮，到了2019赛季却办得“那么不漂亮”？三是恒大此举意在发出这样一个暗示：俱乐部才是“真正撑起中国职业足球的核心力量”。俱乐部除了配合，“也要懂得为自己争取利益。”

还有，诸如足协动辄6场8场、10场甚至半年的停赛处罚，真的合适吗？中超分红“吃大锅饭”，冠军只比降级队多几百万元，这又是否合适？等等。

说实话，本人对粤媒这个分析佩服得五体投地——真的！实事求是地说，上述说恒大为了自己的某个品牌“揭竿而起”，事实上是小看了恒大。或者说，只是对恒大“严正抗议”的一种极为肤浅的认识，或者只是很小一部分的认知。

这有点慷慨激昂了。如果一定要打个比方，有点像谭嗣同。所有的解读，包括媒体和球迷，如果真的能够从中国足球发展的大局来看待恒大的“严正抗议”，我认为应该可以理解恒大的一番苦心。说实话，恒大是为了中超所有俱乐部的利益而选择牺牲自己。

第三、恒大之所以抗议，还有一个原因：被冷落了！

上述粤媒的解读，虽然很精准，但还没有完全到位，它遗漏了一点非常关键的内容：恒大被冷落了。

19赛季前后一段时间内发生的事情，因为太过久远——暂且这么认为吧，在此不作再重复，此前已经说的够多了，再说会得罪人。这里只挑两件事来说说：

一是上赛季联赛第23轮恒大客场与国安之战前几天——准确地说，是8月1日，即联赛第21轮恒大客场与鲁能之战结束后的新闻发布会开始。先是卡纳瓦罗话中有话地“提醒”韦世豪要控制脾气，“国安的主场太难打”。接着，各种粤媒开始铺天盖地、连篇累牍地发表相关文章，又是历数国安主场得到的“照顾”、“好处”，又是要求足协换裁判。结果，听说真的调整了赛前安排的裁判，至于原因就不得而知了。

二是上赛季联赛结束后“中超新政”出台之前的最后时刻，粤媒纷纷集中在归化问题上发表各种各样的“意见和建议”，其中不乏“恒大前往足协要求协商”之类的言语。

举这两个例子说明什么呢？两点：一是自去年足协换届后，恒大明显表现出一种“被冷落了”的感觉。似乎别人还没说，它自己倒先觉得自己人微言轻了似的。说难听点，当初是老爷，现在变成丫环或者长工了。要是回想一下年初时“一夜之间完成新老交替”、“赞助”国足主帅、13连胜时的意气风发、各种月度最佳等等，恒大什么时候脱离过中国足球的中心啊？更别说低声下气的“求人”。要是当初，卡纳瓦罗要指桑骂槐，用得着“提醒”韦世豪吗？

二是归化球员一直没着落。想当初——对不起，又是“当初”，恒大指东打西，一下子网罗了6、7名归化球员。实话实说，咱也应该又一次要理解恒大的一番苦心。如果不是为了卡塔尔世界杯，恒大还真的不一定会整这么多归化球员。

可如今——咱在这不能说的太多，你懂的。但归化球员到处求人租借，恒大多少让人确实有点被针对的感觉。

特别是前段时间对小摩托那个300万元扣罚，说实话，这不一定是恒大真想这么做。之所以这么做，其实是恒大想整点动静、闹大一点——就像这次被扣减50万元之后发出“严正抗议”。说白了，恒大是想让人多关注这个问题。这有点小屁孩，饿了就哭，并且哭得越大声，便越有奶吃。

第四、足协怎么回应？

如上分析，中超公司的回应，应该说是比较得体的，恒大应该无话可说了。但是，如果恒大的“严正抗议”没有得到真正的理解，中超公司的回应“偏”了，没击中靶，则不仅恒大失望，球迷同样会失望。个人认为，足协也应该作出相应的“回应”，尽管不一定发出声音。

1、进一步规范管理。如上粤媒提到的停赛10场、8场，甚至半年之类，足协应该组织一次对管理制度的全面梳理。所有的制度、条例，必须做到有依有据、规范严谨。

这工作量非常大，但也并非无法操作。事实上，任何一家公司也好、什么企业工厂也罢，管理班子调整后，制度的修订或者完善是应该并且必须的。再说了，关于球员违纪的处罚，也不是今天才有不同的声音，足协应该认真重视，并且切实把这项工作做好，包括对裁判员的管理等等。

规范管理不只是在制度条文上，还包括足协的日常管理工作。比如前段时间对天海问题的处理，具体到天海股权转让、万通收购等等，其中也体现了管理上的某种缺失。只有管理规范了，言而有信了，正己才能正人，管理才有力度，才有权威。只有有权威的管理，才能做到令行禁止。

2、以公心办事。这只是一个希望，非是指目前存在不公之类。比如上述粤媒提到的两个年度中超颁奖典礼有别，也别怪恒大或者粤媒有话要说，任何正直的球迷也会觉得这对恒大至少是一个欠尊重的表现。如果这次冠军不是恒大，而是一家从来没有得到冠军的俱乐部，人家好不容易拿了一次冠军，本指望着好好庆祝一番，结果却得在比赛结束一周之后，还是在异地的室内，按理应该多少会有些怨气。

这其中，包括联赛的某些场次的裁判管理，甚至一些媒体和球迷指出的视频裁判都成了作弊的合法外衣——当然，这些说法是过分了，不应该。咱就只是举个例子，想说明问题。

（今日头条悟空独稿，未经许可禁止今日头条之外转载！图片来自网络，如有侵权，请联系删除。谢谢！）

蒋凡事件后，中国首富换人，你怎么看

换不换人也没多大关系。只是觉得，家庭是第一道风水。有家庭的就好好经营家庭，自身洁身自好，对老婆孩子负责，结婚誓言不仅仅是说说而已。家庭美满幸福才没有后顾之忧，才能更好地去经营事业。再者是无论做什么事还是要有原则的，你可以开启一段新感情，但是前提是真正告别了前一段感情。你可以开启恋情，但前提是双方单身，不要试图去插足别人的家庭。毕竟人还是需要“体面地活着”。不然欲想家里红旗不倒，外面彩旗飘飘，迟早会搬起石头砸自己的脚。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！