按揭房二次抵押贷款(2021年房产2次抵押贷款利率一览)

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房贷没还完，还能二次抵押贷款吗

谢谢邀答：如果单纯从可否抵押角度讲，回答是肯定的。也就是说，可以，那么，具体情况需要详细告诉你

一、如果你个人在房贷以外又申请贷款时，只要你的条件符合贷款银行要求，仅仅是押品问题，而你抵押的房屋，在扣除剩余房贷后，余值能够符合贷款银行抵押要求，没问题，可以在二次抵押借贷。

二、由于你已经存在房贷没还完，要看你的收入及借款用途和剩余房贷的多少，确定银行能否审批通过了。也就是说，你能不能获得二次贷款资格很关键。

三、如果你的房贷和后来借贷银行选一家，不存在抵押权顺序问题，否则，后来的贷款行，由于顺位在房贷银行后，他们会有所顾忌，所以，建议你，如果准备用房贷抵押房屋进行二次贷款时，继续选择房屋按揭银行会好办。

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2021年房产2次抵押贷款利率一览

抵押贷款不分第一次或第二次，现在贷款利率银行可以上调幅度为10%-50%；贷款额度，个人资产情况都会影响银行调整贷款率。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。希望我的回答能帮到您

房产民间二押合法吗

合法，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。二次抵押只能以余值作为抵押物价值。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款

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