房产抵押贷款条件(房抵押贷款最新政策)

大家好，关于房产抵押贷款条件很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房抵押贷款最新政策的知识，希望对各位有所帮助！

房抵押贷款最新政策

目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。

住房抵押贷款首付比例：

1、首套房：首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

2、二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，

3、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

房产抵押贷款的条件和流程是什么

房子抵押贷款的申请条件，地域不同是有一定的区别的，这里给出广州房产抵押贷款条件以及流程，可做为参考，具体要咨询当地银行或者担保贷款公司。

广州房产抵押贷款条件：

1、年龄18-70周岁，楼龄不限

2、广东省内抵押物

3、负债高、征信逾期严重、收入不足可办理

4、住宅、别墅、公寓、商铺、办公楼、厂房、双拼房等均可操作

广州房产抵押贷款流程：

1、借款人向我方表明借款需求，提交房屋相关资料；

2、我方根据房屋相关资料确定是否可以通过银行进行贷款；

3、通知借款人准备银行贷款的相关资料，提交银行进行审核；

4、银行通知评估公司进行评估，出具评估报告；

5、银行对评估报告、借款客户资料进行审核；

6、银行审核通过，通知借款人签订借款合同，办理抵押登记、备案手续；

7、银行工作人员领取他项权利证书，放款到借款人指定账户。

关于房产抵押贷款条件和房抵押贷款最新政策的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。