贷款没下来(贷款没批下来资料要退回还是消毁了)

大家好，关于贷款没下来很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于贷款没批下来资料要退回还是消毁了的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

贷款没批下来资料要退回还是消毁了

一般是会集中销毁的。如果是银行房贷资料：

1、可以去银行的信贷部申请拿回来；

2、不拿回来也没有什么,因为银行的那套资料要生效的话,还要开发商的担保还有本人的同意。这些资料文件包括：1、借款人有效身份证件的原件和复印件；2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；

3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；

4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；

6、保证人的资信证明材料；

7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；

8、银行规定的其他文件和资料。

贷款没下来会不会影响征信

银行贷款没下来，一般是不会影响个人征信的。

在征信最后面只会多了一次银行的“贷款审批”字样，如果近期办理的银行贷款较多的话就建议先等一到两个月再次申请。在一个月内或者一个时间段内申请银行贷款过多，又没批款下来的话对个人的征信是有一定影响的，这种可能近两三个月贷款都是不好批款的。

如果是网贷点下来的话，不管批没批款都会对个人的征信有影响，乃至于大数据也会收集这些信息。对以后的住房贷款利率，买车做按揭都会有一定的影响。所以在我们做贷款的时候一定要注意辨别，非银行的贷款不要去做，那些手机软件上的借款，都是有一定风险的。而且利率也是高得吓人，最高年化36%的都有，所以一定要注意。

开发商没交房，我贷款也没下来

1.你和开发商之间的关系在法律上界定为商品房买卖合同关系，主要接受合同法的调整；2.基于契约精神，你和开发商签署的商品房买卖合同（预售合同）就是之间的“法律”，你们必须严格遵守并履行合同；3.依据你的描述，在2017年11月在某小区交了百分之60的首付购买了一套商品房，这是我的第一套房，刚需！在银行办按揭的时候发现我的征信有问题贷不了款。最后拖到2020年贷款才办好，5月1号的时候正式开始还贷。这说明你们之间的合同成立于2017年，如果合同中没有约定办不成银行贷款属于买房人违约的话，即便拖到2020年贷款才办好，你仍然不构成违约；4.再依据“这期间开发商也一直没有交房，不是我一个人，而是买了这个小区的所有人”这样的描述，对照你的合同条款约定，开发商应该构成违约，依据合同规定应该承担违约责任，向你们这些买房人支付违约金；5.假如你起诉开发商，要求对方承担违约责任支付违约金，最坏的结果就是开发商提起反诉，主张你也违约，因征信问题导致银行在2020年才批准贷款，没有按照时支付剩余房款。但如果买卖合同上并仅仅约定剩余40%房款申请贷款解决，并没有具体的支付时间限制，开发商的主张很难得到法院的支持。6.总之，你的贷款问题未必构成违约，而开发商延期交房肯定构成违约，你能够去告并有利可图。

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