发布时间:2024-02-08 02:31:48 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间

购房利息计算器在线计算(七十万的房子首付三十万利息有多少)

其实购房利息计算器在线计算的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解七十万的房子首付三十万利息有多少,因此呢,今天小编就来为大家分享购房利息计算器在线计算的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

七十万的房子首付三十万利息有多少

七十万的房子首付了30万,如果剩下的钱款,是贷款30年的话,利息相对高一些,如果贷款的年限比较短,那么利息就比较少。贷款的年限越长,那么月供就会相对低一点。

按照30年的贷款期限,银行基准利率4.9%,来计算,40万的贷款,总共的利息是36.42万元。

银行房贷一次性还完如何计算利息

房贷一次性还完,不需要支付后面剩余利息。

1.中国每年实际通货膨胀8%左右,而银行房贷按揭每年利率才5.36%。房贷是我们普通老百姓,能够在银行贷到的利息最低、期限最长、杠杆最大的商业贷款,除非钱没有任何用途,不建议提前还款。

房贷按揭能多贷则多贷,能按揭请不要全款(还不如把提前还款的钱再买一套),当然这只是其中的一种投资方式!

2.如果确实要提前还款,各家银行规定不一样:在还款前3年提前还款,会有贷款金额1%-3%的违约金。超过3年就没有违约金了。只需要直接还款,后面的利息也不需要再支付。

3.提前还款流程

预约-存款-取证-解压-拿本

更多房产问题,关注峰哥(十六年房产实操资深专家),有问必答。原创解析楼市最新情报资讯,带你看清楼市真相,让您买房少走弯路!

消费贷款的利息怎么算

现在很多银行都有消费贷款,通过短信或者电话的形式向客户营销,这个金、那个金的,通常来说,消费贷款的利息或者费用有三种,分期手续费、等额本息、等额本金

分期手续费

某些分期从宣传广告表面上看起来是挺合适的,不收利息,只收手续费,每期手续费一般0.6%-1%不等,看起来利率不高,对于有资金需求的人有一定的吸引力,那么这种XX金是否值得借呢?

我们以某银行可办12期分期、每期手续费0.75%的消费贷款为例,看看这个利率到底是多少?

每期手续费是本金的0.75%,0.75%*12=9%,这个贷款利率是9%?真不是,因为每个月都要付利息,每个月都要按照比例还本金,每个月还完本金了下个月的利息并没有随着未还本金的减少而减少,而是固定的,所以我们要以整体情况算一下

给您算一下10万元这种方式借款并还款,实际年化利率是多少?

每个月费率0.75%,也就是说每个月要还利息0.75%*100000=750元。

分12期还本金每个月本金要还100000/12=8333.33元.

那么每个月要还一共要还:750+8333.33=9086元

用内部回报率算一下,月利率其实大概是1.35%。

如果你对月利率没有概念,感觉每个月1.35%还能接受,那么我告诉你乘以12个月,年化实际利率为1.35%*12=16.2%,是不是很高?

等额本息和等额本金

说实话,消费贷一般都用是分期付息,就是每期的本金是总金额/期数,每期的利息是每期本金*费率,采用等额本息计息的很少,为什么,我算一下你就知道了。

以十万元分36期为例,如果按照每期0.75%的利率,也就是每年9%的年利率计算。

等额本息每期还款3179.97元,总利息14479.04元

而等额本金相当于每个月还的本金是一样的,由于剩余本金越来越少,产生的利息也越来越少,所以第一个月还3527.78元,每个月递减20.83元,总利息13875元,比等额本息少了不少。

而如果是分期,每月利息不变,0.75%每个月,10万元每月要还100000*0.75%=750元,总利息36*750=27000元,是等额本金和等额本金的几乎2倍。

所以,如果你能选择,消费贷款利息从低到高分别是等额本金、等额本息、分期。

关于购房利息计算器在线计算的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

另一视角

换一换