首套房和二套房的利率(首套房和二套房的利率是多少)

首套房和二套房的利率是多少

首套房的利率是4.95，二套房的利率是5.88。

现在银行利率属于浮动利率，目前浮动利率是根据银行资金交换率，以及市场情况而有所浮动的数据。

那么购房银行贷款，不管首套、二套，每家银行都会有一些偏差，包括你自己的流水都会影响银行批贷利率。

首套房利率最新

2022年11月，103个重点城市主流首套房贷利率为4.09%，较上月下降3个基点，二套利率为4.91%，与上月基本持平。较去年最高点，首套房贷利率和二套利率分别回落165BP和109BP。

其中，一线城市房贷利率最高，首套房贷平均利率为4.60%，二套房贷平均利率为5.13%，与上月持平。二线及三四线城市首套房贷平均利率均为4.07%。从利率下调幅度看，三四线城市房贷利率同比降幅最大。

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