贷款计算器最新2012(贷款利息计算器)

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个贷还款计算方法

[贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数]÷[（1+月利率）还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

我每月还的贷款为什么和电脑上的公积金计算器算的不一样,急

贷款还款计算器计算的结果只是供借款人参考，具体还款数额要以贷款银行系统计算的为准。

各家银行规定的还贷时间是不相同的，有的是固定日期还款（如：每月的21日），有的是对日还款（如：当月25日借出的，次月25日为还款日）。按照对日还款的，贷款计算器计算的结果与银行系统计算的结果基本一致。按照固定日还款的，假如是25号借的款，次月21号还的是上月25-本月20号这段时间的贷款本息，不是一个整月的，所以计算结果就与贷款计算器的结果不一致了。

另外，有的银行是按照每个月固定30天计算，和贷款计算器计算的一致，但有银行的是按照每月实际天数计算，这就会出现有的月份还款额多、有的月份还款额少的情况。

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