实际利率与通货膨胀率的关系 名义利率和通货膨胀率之间的关系是什么

关于实际利率与通货膨胀率的关系很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于名义利率和通货膨胀率之间的关系是什么的知识，希望对各位有所帮助！

通货膨胀情况下的名义利率，是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率，即指包括补偿通货膨胀（包括通货紧缩）风险的利率。实际利率是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。名义利率与实际利率之间的关系为：1+名义利率=（1+实际利率）×（1+通货膨胀率）

1票面利率和实际利率是不同的。2票面利率是指债券或借款合同上所标明的利率，是按照面值计算的利率，不考虑其他因素对实际利率的影响，包括通货膨胀、税收、信用风险等因素。3实际利率是指实际收益率，是考虑了通货膨胀、税收、信用风险等因素后，根据债券或借款合同的实际收益计算得出的利率。实际利率更加准确地反映了借贷双方的真实利益。延伸：在选择投资产品时，除了看票面利率外，还应该考虑实际利率，因为实际利率更加真实地反映了投资的风险和回报。此外，在借贷时也应该了解实际利率，以便更好地评估借贷的成本和风险。

实际利率理论：

实际利率是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真是利率。名义利率是央行或其他提供资金借贷的机构公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息的货币额与本金的货币额的比率。

因资金计息期的变化，计算利息用的利率在实际操作过程中分为名义利率与实际利率两种，并且它们存在一定关联性，可以相互转化。

利率政策是宏观经济管理中比较重要的工具之一。利率在国家经济中能发挥几个作用。它是对储蓄的报酬，对获得收入的人如何把收入在目前的消费与未来的消费之间进行分配有影响。

利率的结构控制将积累起来的储蓄在不同的资产——金融资产和实物资产——之间进行分配。利率政策对储蓄与投资的过程产生影响，而且通过这些过程对金融资产的发展与多样化、生产的资本密集度以及产值的增长率都产生影响。

1、概念不同：有效年利率是在按照给定的计息期利率和每年复利次数计算利息时，能够产生相同结果的每年复利一次的年利率。实际利率是剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。名义利率是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率。

2、收益不同：名义利率相比实际利率，名义利率并不是投资者能够获得的真实收益，还与货币的购买力有关。

3、计息周期不同：当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。扩展资料：利率的影响因素：利率因素升降对房地产价格有着很大的影响。从成本的角度来看，利率升降会增加或降低房地产开发的投资利息，从而使房地产价格上升或下降。从房地产需求的角度来看，由于现在购买房地产(特别是商品住宅)普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升。从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度来看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率升降会使房地产价格下降或上升。

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