赎楼贷款短期利息(垫资赎楼服务费一般多少)

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垫资赎楼服务费一般多少

1、担保费，也就是我们平常说的赎楼费，是担保金额的1.2%。

2、短期贷款利息，担保金额的1%-1.5%/月，按照时间计算，一般一个月即可。

3、银行提前还款罚息，每家银行政策不一样，一般是欠款金额的0.5%-1.5%。

4、委托公证费，借款人人数，每人380-420/单。

深圳银行利率下调30%赎楼要交银行罚息

80万×月利率（5.85%÷12个月）÷30天×实际用款天数=短期赎楼（贷款）利息。

1、其中的月利率实际上一般是按照银行的6个月贷款月利率执行。

2、实际用款天数是从银行放款给担保公司当日起开始计算，到买家的房产抵押成功银行发放贷款日止。

赎楼手续费一般多少

赎楼手续费是指在房产抵押贷款到期后，借款人通过还清贷款金额，赎回房产抵押权所需支付的手续费用。赎楼手续费的具体金额会因地区、金融机构政策、贷款金额等因素而异，没有固定的标准。

一般而言，赎楼手续费包括以下几个方面的费用：

1.工本费：用于办理赎楼手续的相关文件、合同等，费用一般在几千元至一万元之间。

2.银行手续费：金融机构会收取一定比例的手续费，通常是根据赎楼金额来计算的，一般在0.5%至1%不等。

3.房屋评估费：有些金融机构要求重新对房屋进行评估，以确定市场价值并核算赎楼金额，评估费用通常在几千元至一万元之间。

此外，还可能存在其他费用，如物业费、利息等。具体费用金额应咨询相关金融机构或房产中介，以了解当地的具体政策和收费标准。

需要注意的是，不同的地区和金融机构的费用政策可能会有所不同，应根据具体情况进行确认。在进行赎楼时，借款人应仔细阅读相关合同和协议，并与金融机构进行充分沟通，确保了解清楚赎楼手续费的具体金额和支付方式。

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