新房50万交多少税费，50年产权住宅性质过户费多少

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主要看建筑面积是多少

1.评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。保险费：保险费=贷款额×年费率×年限系数。综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额。

2、交易过程中需要交的费用：印花税：房子当时价格的万分之五。申办产权证过程中需要交的费用登记费、房屋权的相关证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等。

3、入住过程中需交费用：物业管理费及供暖费。办理按揭须缴纳的费用保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保费一次性交。

你需要交纳以下税费：1.增值税3％，100000/(1+3％)×3％＝2912.62元。2.附加税，2912.62×7％/2＝101.94元请注意，城建税纳税人如果在市区，税率为7％；在县城、镇，税率为5％，其他地方税率为1％。发票金额不超10万，城建税减半，教育费附加和地方教育费附加免征。3.印花税，建筑类印花税万分之3，100000*3/10000/2＝15元。印花税目前有优惠，全国各地不一样，最高优惠是减半征收。4.个人所得税，这是是由企业预扣预缴的。100000÷(1+3％)×(1-20％)×40％－7000＝24067.96元合计为27097.52元。需要带什么材料，各地不一样，需要咨询当地税务部门。我建议你分月分次开票，这个个人所得税有点太高了。至于当地税务局怎么判定你是不是连续收入，这个就不知道了。参考文件：印花税－财税[2019]年13号个人所得税－国税[2018]年61号

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