北京市首贷服务中心(北京首贷放开是啥意思)

北京首贷放开是啥意思

主要是指首套住房的贷款，一般指的是用户第一次贷款购买的第一套房，且贷款前本人名下没有任何房产信息。由于首次贷款，可能会享有不同程度贷款利率的优惠。

首贷续贷是什么

首贷续贷是指借款人在首次贷款到期后继续向同一贷款机构申请贷款的行为。通常情况下，首贷续贷要求借款人提前还清首次贷款，然后在符合贷款条件的前提下重新申请贷款。

续贷可以帮助借款人继续获取贷款资金，以满足个人或企业的资金需求，通常在满足贷款机构的审批条件下，续贷流程相对简单快捷。

然而，借款人需要评估续贷利率、还款期限等因素，并确保能够按时偿还贷款，避免产生逾期等风险。

首贷认定条件

首套房贷款条件是有合法的身份；有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

有贷款认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；贷款行规定的其他条件。

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