买房首付和签合同顺序(买房是先面签还是先签购房合同)

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售楼处交完首付签什么合同

1、选择按揭的话，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付（大概从你交完订金的一个月之后），交首付时，你所贷款的银行也会过来，然后你再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果你是首套房，有的银行的贷款利率可以打折，这时候银行会要求你去“房产中心”开一张首套房的证明，然后你再将这张证明送到你所贷款的银行，这个时候你的贷款利率就会打折，也就是你每个月的房贷就会少还点。如果你的信用好，材料齐全，一般15天左右贷款就会下来。一般按揭的房子（也就是期房），要过一年左右才能拿房，拿到房子钥匙之后2-3个月，开发商会通知你什么时候可以拿到房产证，这就是整个过程。

2、首付以后，应该会给你开个首付款发票，是正规发票。至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来。符合条件的，可以签合同，签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间，一般时间不会超过1一个月，具体时间每个售楼处几乎差不多。贷款下来以后，可以签合同，到时候会开一张购房合同发票给你的，只要你买的房子房管局没备案，任何时候都可以签合同，不存在房管局什么不批合同的。

买房是先面签还是先签购房合同

买房子当然是需要先签购房合同。我们去买房子的时候，都是先交首付款，办理按揭贷款合同以及办理网签购房合同。等到交房以后。你交完契税，把漆水票送到售楼部，售楼部才能去房管局预约面签。面签这一步就是为了办理房产证使用的。

现在买房都是要先叫首付然后在签合同的嘛

谢谢邀请！现在买房，要么你买现房，五证齐全你一次性付齐，你还得交大修基金，装修保证金，办齐一切手续你才能装修入住；假如你资金不到位，开发商没问题，交预付款，签合同，协议是正常现象；这种事情取决你合同还款日期长短，在这期间人家钥匙不会给全给你，而且你装修时一切条例你一定注意，不让改整体结构你一定不要动，总之你遵守合同，不然你交的保证金恐怕到时不好要还要罚你的，这就如你分期买车是一样样的，只要走正规渠道，我想是没问题的，………现在都是这样，放心去做吧，祝早日住上新房！

文章分享结束，买房首付和签合同顺序和买房是先面签还是先签购房合同的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！