2016苏州各大银行贷款利率是多少？

   前几天，苏州和南京在同一天出台了限贷新政，引起各界广泛关注，而对于买房人，除了聚焦新政策，对于新政后的银行住房信贷政策也需热切关注。那么，新政之初，苏州各大银行房贷利率是多少？

   苏州市区（不含吴江区）

   各大银行最新住房信贷政策

   通过对苏州市区（不含吴江区）十多家银行的调查，小编发现：

   二套房贷政策极为一致，三套房停贷

   针对二套各银行的房信贷政策极为一致，都是二套首付5成，贷款利率上浮10%。

   针对以下三种情况，多数银行政策为首付3成，利率9折。

   情况一：有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；

   情况二：已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭；

   情况三：仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭。

   首套首贷各银行信贷政策千差万别

   针对首套首付，各家银行信贷政策均不同，苏小编整理下来有以下几个种类。

   1.最低首付3成。

   中国建设银行、民生银行、招商银行都坚定的执行最低首付3成的住房信贷政策。

   2.普遍首付3成，满足条件者可2成。

   浦发银行，首付普遍是3成，利率9折，也可以做首付2成，但其条件是：双外（夫妻双方外地户口，在苏州工作缴纳社保满一年，苏州大市范围内无房产。

   农业银行，首付最低2成，率9折（要看面积和合作楼盘具体情况来定）。

   广发银行，首付最低2成，利率9折（要求公务员、医生、外籍人士，或者央企员工）普通贷款首付3成利率9折。

   渤海银行，首付最低2成，利率9折（要求公务员、医生、外籍人士，或者央企及世界500强企业员工）普通贷款首付3 成利率9折。

   3.无任何门槛直接首付2成。

   该类银行有光大银行和华夏银行，均为首付2成，利率9折。

   4.银行自定首套首付信贷规则。

   工商银行是对购房面积有一定的限制，如80平米以下小户型首付2.5成；80-160平米首付2成；160以上首付3成；利率9折。兴业银行则是采取灵活的信贷政策，首付最低2成，利率9.5折；首付2.5成，利率9.3折；首付3成，利率9折。

   来源：金投银行

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