低房贷利率为何申请困难？

   一样的房子，同一家银行申请的房贷，别人的贷款利率就是比你低，一定是你哪里有不如他的地方。总结了一下，一般是由下面三个原因引起的，大家可以自查下。

   借银行的钱 经常逾期不还

   虽然说的额度跟房贷相比就小巫见大巫了，但是从小事就是反映一个人的情况。信用卡经常拖延几天不还，不会产生什么不良后果，顶多多还点利息，但是这会记录到你的个人征信数据中，而且会在你需要贷款时产生不良后果。

   收入不够高 工作不稳定

   除了个人信用，想拿到优惠贷款利率，你还可以使用另外一张通行证，那就是 高工资 。反之，低工资自然是享受不到优惠利率折扣的。

   职业也会影响房贷利率，频繁跳槽也是不可以的，你工作这么不定性，银行一定会认为你还贷风险高，那低利率也就想也别想了。

   银行流水资金太少

   买过房或者是对买房很了解的人都知道，买房需要开收入证明，而且银行还会看你的流水情况，如果你的入账资金一直很少，而且比你每月需要还贷的金额少一半还多，银行是绝对不会把房贷做给你的，更别提优惠利率了。

   所以你需要做得就是，让银行知道你有还款的能力，证明你的收入高于每月贷款额的两倍以上，而且高出部分越多，申请到优惠利率的概率越大。

   以上这三点会严重影响您的房贷利率，所以想取得低利率，就需要您努力工作、提高工资收入。在平时的时候还要学会理财，良好的配置自己的资产。

   延伸阅读：贷款注意事项

   1.在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

   2.选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

   3.每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

   4.妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

   来源：金投银行

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