中介说额度批了要找人签字(买房中介说的高评是什么意思)

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买二手房，看得差不多了想找房东当面聊，可中介说必须要先交诚意金，我该怎么办

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二手房交易中，中介为防止客户出价后反悔，或防止客户诚意不够，忽悠房东面谈，一般会要求客户约谈房东前，缴纳一定数额的“诚意金”到中介处，以显示面谈的诚意。

“诚意金”不具有“定金”属性，不产生“定金”法律效力，仅仅是作为显示面谈诚意而向中介缴纳的款项。如谈判失败，“诚意金”应如数退还客户。

实践中，中介机构往往对客户设定条件，达到一定合同条件，如价格谈到多少后，客户必须要房子，否则，诚意金会被没收等。

小编建议，最好不要缴纳“诚意金”；如确实喜欢房子，自己也考虑清楚了，贷款之类的也落实妥当了，可以在对“诚意金”支付条件、方式、时间，及后期“诚意金”如何退还、退还条件等作出具体书面约定的情况下，可以缴纳“诚意金”。

买房中介说的高评是什么意思

买房中介说的“高评”是指房屋在评估中得到的较高的评分或评价。这通常需要经过专业的评估师根据房屋的地理位置、面积、房龄、装修程度等因素作出评估，以评估房屋的市场价值。

如果房屋评估的分数较高，会给房主或买家带来好处，比如能获得更高的贷款额度或售价，增加房屋的市场竞争力等。

因此，买房中介提到房屋的“高评”通常是为了表明该房屋有较高的市场价值，以吸引更多的买家关注。但需要注意的是，评估结果并不一定意味着房屋的实际价值，最终的交易价格还需在双方协商后确定。

中介说押绿本是包过 就是额度的问题

意思是贷款中介只要借款人抵押驾驶证就可以申请贷款，就是额度有所不一样。

中介只押车绿本就放款，看似简单，必定会考虑多重风险包括但不限于借款人有补办绿本的风险，故会有办理抵押登记和不办理抵押登记两种办理放款方式，办理抵押登记借款人就无法补办车绿本，不办理抵押登记的话所前期会从各个方面获取借款人有用信息，例如：

1、首先会查询车辆是否有贷款，车辆状况是否良好；

2、信贷公司有强大的数据库和信审体系，输入借款人信息会罗列出来借款人的个人详细情况，有没有负面信息；

3、在同行业公司核实客户是否申请过或有未结清的在征信上不能体现的贷款；

4、包括借款人个人征信是否良好；

5、随机抽取几个家庭和朋友联系人电话核实借款人是否有不良嗜好；

6、签合同会当场从手机通讯录调取一定的联系人姓名和手机号，有些还会要求爱人或父母同意，否则不予放款。

好了，关于中介说额度批了要找人签字和买房中介说的高评是什么意思的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！