来了！隔了一年半，央行放水1万亿，买房贷款有救了吗(房价还会涨吗)

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来聊聊疫情对成都房产的影响，央行的2万亿会刺激房价的升高降低

央行最近确实在不断地“放水”，但是这个放水并不是为了刺激房价继续上涨。

要知道，“房住不炒”已经是未来一个长期的调调和方向，不会改变，并且在2015-2019年已经出现了一波房地产牛市之后是坚决不允许房价继续进入一个爆炒的趋势之中。

所以，我们可以断言，房地产的黄金周期已经结束，未来会有新的“热点”来进行接盘，那么这个“放水”的刺激也就很明显不是针对房价的。

对于房地产来说，短期看金融，长期看人口，短期来看，金融没有牛市，住房不炒又是政策，因此房价很难有暴涨的局面出现，而对于长期来看人口红利已经见顶，未来分化在所难免。对于那些有人口流入的一线和新一线城市的房价来说，会在小幅回调后继续温和上涨，而对于那些二三四五线来说，人口是净流出的状态，房价自然会回调后保持一个箱体内的震荡，难以见到暴涨和暴跌。

那央行这一段时间里的“放水”到底是为了什么呢？

其实就是为了帮助实体，推动金融市场的发展。很明显这几年国家已经把大量的精力、时间投入到完善金融市场，放宽金融市场，以及想要让金融市场接替房产的计划之中。

所以，未来金融市场才是重点。

并且，从M2来看已经达到了200万亿的水平，而对于M2来说不进入房市就是进入股市，没有第三个选择。

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央行投放1.2万亿，房价还会涨吗

银行投放1.2万亿房价还会涨吗？明确告诉你银行投放1.2万亿房价根本不会涨。

因为目前的房价已经明确的确定是房租不涨，而且是有明显的打击房价的价格趋势，而且房价你可以看出来各地的房价都已经出现下跌的趋势。

甚至我可能感觉到目前或者是今年这一波的下跌，或许会就变成了房价的拐点，会由涨势变成跌势，而不会由整式开始变成横盘，然后再逐步变成跌势。

因为房价在一系列的措施促进之下，再加上1.2万亿不再向房价靠拢的话，那就意味着房价的拐点几乎已经来了。

你可以看看2019年房价到底有没有上涨，几乎大部分的城市都没有上涨，甚至反而出现了下跌，有的甚至新房都卖不出去，相对而言二三线的城市基本上成交量不是特别高，反而是一线城市相对而言稍微好一点，但仅仅只是好一点点。

央行放水能带来一波投资机会吗

回答是肯定的！

尤其是经济受到了新冠肺炎疫情的不利影响，估计这一波放水力度不会小、前后历时时间也不会短，因此可以考虑积极关注。

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