贷款房屋级别怎么填？详细解读银行贷款要求

1. 一般住宅

一般住宅是指非商业性质的住宅，包括普通住宅、别墅、公寓等。这类房屋是常见的，对于贷款的要求也比较宽松。购买一般住宅的贷款额度可以达到房屋总价的70%90%。

2. 商业房产

商业房产是指用于商业目的的房屋，如商铺、写字楼等。这类房屋的贷款难度较大，银行通常只会贷款房屋总价的50%60%。商业房产的贷款利率也比一般住宅要高。

3. 二手房

二手房是指已经有人居住过的房屋。银行对于二手房的贷款也有着严格的要求，一般要求房屋的年限不超过20年，且房屋没有任何纠纷。银行对于二手房的贷款额度也会有所限制。

4. 公租房

公租房是指由政府出资兴建的保障性住房。银行对于公租房的贷款比较严格，只有在一定条件下才能获得贷款。公租房的贷款额度也会有所限制。

5. 农村房屋

农村房屋是指农村地区的房屋。由于农村房屋的产权不太清晰，银行对于这类房屋的贷款比较谨慎，贷款额度也比较低。

总之，对于不同级别的房屋，银行对于贷款的要求也会有所不同。购房者在填写贷款房屋级别时，应该根据实际情况进行选择，并仔细了解银行的贷款政策。

随着人们对于生活品质的要求越来越高，购房已经成为了很多人的必修课。而对于大多数人来说，房屋贷款已经成为了购房的主要手段。但是在填写房屋贷款申请表时，填写房屋级别是一个比较棘手的问题。下面就让我们来详细解读银行贷款要求，看看房屋级别应该怎么填。

首先，我们需要了解什么是房屋级别。房屋级别是指房屋的质量和档次，通常是根据房屋的建筑结构、装修和设备等因素来判断的。根据标准，房屋级别分为级、B级、C级和D级四个等级。级房屋是指住宅，B级房屋是指中档住宅，C级房屋是指简易住宅，D级房屋是指危房。

那么在填写房屋贷款申请表时，我们应该怎么填写房屋级别呢？一般来说，银行会要求借款人填写房屋的实际级别，而不是自己主观的评价。如果您不确定房屋的实际级别，可以参考以下几个方面

1. 房屋所在的区域和位置一般来说，房屋所在的区域和位置越好，房屋的级别也就越高。

2. 房屋的建筑结构房屋的建筑结构是判断房屋级别的重要因素之一。如果房屋采用钢筋混凝土结构，那么级别就会比较高。

3. 房屋的装修和设备房屋的装修和设备也是判断房屋级别的因素之一。如果房屋的装修和设备比较豪华，那么级别也会比较高。

需要注意的是，填写房屋级别时，一定要如实填写，不要虚报或者夸大房屋的级别，否则可能会导致贷款申请失败或者银行追究相应的法律责任。

总之，填写房屋级别是贷款申请的一个重要环节，需要认真对待。在填写申请表时，要根据房屋的实际情况来填写，不要虚报或者夸大。希望本文对您有所帮助，祝您早日成功申请到房屋贷款。