房贷还没还完，怎么转卖房子？教你一招

1. 先了解贷款情况

在决定转卖房子之前，首先要了解自己的贷款情况，包括还款期限、贷款余额、是否可以提前还款等。如果还款期限还很长，而且贷款余额比较大，那么转卖房子就可能面临一些困难。

2. 检查房屋产权

在转卖房子之前，一定要确保自己已经拥有了房屋产权证，否则就无法进行房屋转卖。同时，还要注意检查房屋的抵押情况，以免出现抵押物被法院查封等情况。

3. 找到买家后与银行协商

如果已经找到了买家，就可以与银行协商提前还款事宜。一般情况下，银行会根据剩余贷款期限和贷款余额等因素来计算提前还款的费用。在协商时，可以尝试争取一些优惠，比如减免一部分提前还款手续费等。

4. 签订转让协议

在与银行协商好提前还款事宜之后，就可以与买家签订转让协议了。转让协议中应该包括房屋的基本信息、转让价格、交易方式、交付时间等内容。同时，还需要办理过户手续，确保房屋产权转移到买家名下。

总之，转卖房子并不是一件容易的事情，需要考虑多方面因素。在转卖房子之前，一定要详细了解自己的贷款情况和房屋产权情况，与银行协商提前还款事宜，与买家签订转让协议并办理过户手续。