贷款房如何添加名字？

在购房过程中，很多人选择贷款购买房屋。但是，很多人在购买后发现，房屋的所有权并没有转移到自己名下，这是因为他们没有添加自己的名字。那么，贷款房如何添加名字呢？

首先，我们需要了解一下贷款房的所有权。在购买贷款房时，银行会将房屋产权证书抵押给自己，直到贷款还清后才会将产权证书转移给购房人。在贷款期间，房屋所有权实际上还属于银行。

如果购房人想要将自己的名字添加到房屋所有权证书上，需要满足以下条件

1. 贷款已经还清

只有在贷款还清后，银行才会将产权证书转移给购房人。购房人需要先还清贷款，才能进行所有权证书的转移。

2. 无欠款记录

银行会对购房人进行信用评估，如果购房人有不良信用记录或者贷款逾期等情况，银行是不会同意将产权证书转移给购房人的。在购房过程中，购房人需要保持良好的信用记录。

3. 签订协议

购房人需要与银行签订协议，明确产权证书的转移时间、费用等事项。一般来说，银行会收取一定的手续费用。

4. 办理产权证书转移手续

购房人需要准备好相关证件，如身份证、结婚证、房屋购买合同、贷款合同等，前往当地不动产登记中心办理产权证书转移手续。办理过程中，需要缴纳相关税费和手续费用。

总之，购买贷款房后，如果想要将自己的名字添加到房屋所有权证书上，需要满足一定的条件，并按照相关规定办理手续。希望本文能为您解决疑惑。