贷款交完后怎么过户？（详解过户流程及注意事项）

贷款购房交完后，过户是非常关键的一步。本文将为大家详细介绍过户的流程及注意事项。

1. 确认双方信息

过户前，双方需要确认彼此的信息，包括身份证号码、房屋产权证号码等。同时，也需要确认房屋的面积、产权比例等相关信息。

2. 缴纳过户税费

在过户前，需要缴纳过户税费。具体的税费标准会根据不同地区而有所差异，一般为房屋成交总价的1%3%左右。

3. 办理产权过户手续

过户时需要办理产权过户手续，包括到房管局进行登记、领取新的房产证等。此过程需要时间，一般需要5个工作日左右。

4. 确认房屋状况

过户前，需要确认房屋的状况是否符合预期。可以委托专业人员进行验房，以保证房屋的质量。

5. 注意事项

过户前需要注意以下事项

（1）确认双方信息的真实性，避免出现纠纷。

（2）在缴纳税费时，需要注意是否存在过高的收费情况。

（3）在办理产权过户手续时，需要带齐相关证件和资料，以避免出现不必要的麻烦。

（4）在确认房屋状况时，需要注意是否存在房屋质量问题，以避免购买到有质量问题的房屋。

总之，过户是一项非常重要的手续，需要认真对待。希望本文能够帮助大家更好地了解过户流程及注意事项，为购房过户提供帮助。