贷款房怎么过户给儿女_贷款房产权过户的步骤

贷款房怎么过户给儿女

1. 贷款还清

贷款还清是贷款房过户的前提条件，家长需要把贷款全部还清，确保没有欠款。

2. 抵押贷款变更

家长需要把贷款房从自己的名下变更到儿女的名下，需要办理抵押贷款变更手续，提交相关资料，如贷款房产权证、贷款申请表、家长及儿女的身份证等。

3. 他项权利变更

在抵押贷款变更完成后，家长需要办理他项权利变更，如房产税等，让儿女拥有相应的权利。

4. 登记手续

，家长需要到房产登记处办理房产登记，把房产从家长名下变更到儿女名下，并及时缴纳相关费用。

5. 注意事项

在办理贷款房过户的过程中，家长需要注意的是，不要擅自变更房屋所有权，否则可能会受到法律的惩罚。

贷款房过户给儿女，家长需要了解贷款房过户的流程以及政策规定，包括贷款还清、抵押贷款变更、他项权利变更等。在办理贷款房过户的过程中，家长需要注意不要擅自变更房屋所有权，以免受到法律的处罚。