买商铺有贷款怎么过户_贷款买商铺过户流程指南

1、买商铺有贷款怎么过户？购买商铺涉及贷款，需要从提出贷款申请、签订贷款合同、支付贷款款项、完成过户等步骤。

2、提出贷款申请。购买商铺有贷款时，首先需要提出贷款申请，将所需资料如身份证、征信报告、购买合同等提供给银行，申请相应的贷款。

3、签订贷款合同。贷款申请通过后，需要与银行签订贷款合同，明确双方权利义务，确定贷款期限、利率、还款方式等内容。

4、支付贷款款项。贷款合同签订完成后，需要按照约定的时间支付贷款款项，一般是先付一定比例的贷款款项，再付剩余款项。

5、完成过户。，购房者需要准备好购房所需的手续，在过户时，需要把贷款合同提交给产权登记机关，完成过户手续。

此外，为了确保贷款安全，还需要考虑法律法规、交易流程、安全措施等细节。在买卖商铺时，应充分了解贷款规定，确保贷款安全，并尽量减少贷款风险。