房屋有按揭贷款怎么卖掉_按揭贷款房屋出售的步骤

房屋有按揭贷款怎么卖掉？有按揭贷款的房屋想要卖掉，需要先考虑清楚偿还贷款的方式，再考虑把房屋卖掉的步骤。本文介绍了把有按揭贷款的房屋卖掉的步骤，以便让大家了解如何正确地处理有按揭贷款的房屋卖掉的事情。

1、计算剩余贷款余额。由于按揭贷款是有期限的，所以在卖房之前，要先计算出当前按揭贷款的剩余余额，以便在卖房时可以把剩余贷款余额减掉。

2、联系银行安排还款。在计算出剩余贷款余额后，需要联系银行安排还款，以便能够按时还清贷款，并且不会产生滞纳金。

3、咨询房屋买卖专家。在安排好还款后，接下来就可以咨询房屋买卖专家，以便得到正确的卖房建议，以便可以顺利出售房屋。

4、审核合同。一旦找到合适的买家，就要审核合同，并且确认买卖双方的权利义务，确保买卖双方的利益都能得到保障。

5、及时交付房产权证。，要确保及时交付房产权证，以便于买家可以及时办理房屋的过户手续，并且及时结清贷款。

以上就是把有按揭贷款的房屋卖掉的一些步骤，希望能够帮助大家正确地处理有按揭贷款的房屋卖掉的事情。在卖掉房屋之前，要先考虑清楚偿还贷款的方式，确保在卖房时可以把剩余贷款余额减掉，并且及时结清贷款，以便安心地把房屋卖掉。