贷款房拆迁怎么办_拆迁安置贷款的申请流程

1、贷款房拆迁流程：贷款房拆迁是一项复杂的工作，需要业主、金融机构和当地政府的共同参与，其中主要包括贷款房拆迁申请、贷款房拆迁审核、贷款房拆迁批复、贷款房拆迁实施和贷款房拆迁结束等环节。

2、贷款房拆迁注意事项：在办理贷款房拆迁时，业主应充分了解贷款房拆迁的相关法律法规，确保自身权益，其中有以下几点：（1）确保房屋结构安全；（2）拆迁后贷款期限仍有效；（3）拆迁后贷款利率不变；（4）拆迁后贷款金额不变；（5）拆迁后贷款本息均按时还款。

3、业主的权利和义务：申请贷款房拆迁的业主应具备以下权利：（1）享受同等的拆迁补偿；（2）享受同等的拆迁补助；（3）有权要求金融机构提供有关贷款房拆迁的相关文件；（4）有权拒绝不合理的拆迁要求。业主在办理贷款房拆迁时还有以下义务：（1）提供有关贷款房拆迁的相关证明文件；（2）如实报告贷款房拆迁的情况；（3）遵守拆迁协议；（4）按时还款。

4、金融机构的责任：金融机构在办理贷款房拆迁时，应当履行以下责任：（1）提供有关贷款房拆迁的相关文件；（2）按照规定的时间审核贷款房拆迁申请；（3）根据贷款房拆迁申请，提供合理的贷款拆迁方案；（4）按照规定的时间发放贷款拆迁补偿；（5）按照合同约定的时间发放贷款拆迁补助；（6）按照合同约定的时间收回贷款本息。

5、政府的支持：政府在办理贷款房拆迁时，应当提供全面的支持，包括拆迁补偿、补助、土地补偿、搬迁补助、财政补助等。此外，政府还应严格执行拆迁管理条例，保护业主的合法权益，加强金融机构的监管，确保贷款房拆迁顺利进行。

综上所述，贷款房拆迁是一项复杂的工作，业主、金融机构和当地政府三方共同参与，需要严格遵守相关的法律法规，加强对金融机构的监管，保护业主的合法权益，才能保证贷款房拆迁的顺利进行。