房产抵押贷款怎么还_解决抵押贷款还款问题

1、计算月供：贷款者在申请房产抵押贷款时，首先要计算出月供，一般来说，月供=贷款金额×月利率÷（1-1/（1+月利率）^贷款期限）。

2、提前还款：贷款者可以在贷款期限到期前提前还款，但需要向银行缴纳提前还款手续费。

3、降低月供：贷款者可以在签订贷款合同时，申请降低月供，一般来说，银行会收取降低月供手续费，但也有一些银行不收取手续费。

4、支付利息：贷款者在每月还款时，除了还本金外，还需要支付利息，利息=贷款金额×月利率。

5、按时还款：贷款者需要按照贷款合同约定的期限和金额按时还款，这是贷款者的法定义务，如果贷款者延期或逾期还款，将会产生滞纳金。

综上所述，房产抵押贷款怎么还是每一位贷款者都要考虑的问题，贷款者应该根据自身情况，计算月供，了解提前还款和降低月供的方法，以及支付利息和按时还款的规定，以便做出恰当的决定。