主贷款人和次贷款人有什么区别（主贷款人和次贷款人有什么区别呢）

在房屋贷款中，主贷款人和次贷款人是两个不同的角色，它们之间有着明显的区别。主贷款人是指主要负责支付贷款的人，而次贷款人则是指负责支付贷款的第二责任人。主贷款人和次贷款人之间的区别主要体现在以下几个方面：

一、贷款金额

主贷款人和次贷款人在贷款金额上有着明显的区别。一般情况下，主贷款人所贷款的金额要大于次贷款人所贷款的金额，主贷款人所贷款的金额一般占贷款总额的80%以上，而次贷款人所贷款的金额一般占贷款总额的20%以下。

二、贷款利率

主贷款人和次贷款人在贷款利率上也有着明显的区别。一般情况下，主贷款人所享受的贷款利率要低于次贷款人所享受的贷款利率，这是因为主贷款人所贷款的金额比次贷款人所贷款的金额要多，所以银行会给予主贷款人更优惠的贷款利率。

三、还款责任

主贷款人和次贷款人在还款责任上也有着明显的区别。一般情况下，主贷款人承担的还款责任要大于次贷款人承担的还款责任，主贷款人承担的还款责任一般占贷款总额的80%以上，而次贷款人承担的还款责任一般占贷款总额的20%以下。

四、抵押物

主贷款人和次贷款人在抵押物上也有着明显的区别。一般情况下，主贷款人所抵押的物业要大于次贷款人所抵押的物业，主贷款人所抵押的物业一般占贷款总额的80%以上，而次贷款人所抵押的物业一般占贷款总额的20%以下。

以上就是主贷款人和次贷款人之间的区别，从贷款金额、贷款利率、还款责任和抵押物等方面来看，主贷款人和次贷款人之间的区别是明显的。在申请房屋贷款时，主贷款人和次贷款人的身份是非常重要的，因此，在申请房屋贷款时，申请人应该仔细考虑主贷款人和次贷款人的身份，以便更好地控制贷款风险。