房贷提前还款违约金是多少（房贷提前还款怎么计算）

房贷提前还款违约金的计算方式一般是：提前还款金额×提前还款违约金率×提前还款月数＝提前还款违约金。其中，提前还款金额是指提前还款的本金，提前还款违约金率是指银行规定的提前还款违约金率，提前还款月数是指提前还款的月数。

提前还款违约金率一般是按照银行规定的提前还款违约金率来计算的，一般情况下，提前还款违约金率为0.5%，但也有银行会根据客户的信用情况和贷款期限等因素来调整提前还款违约金率，有的银行会把提前还款违约金率调整到1%，有的银行会把提前还款违约金率调整到2%，甚更高。

提前还款月数是指提前还款的月数，一般情况下，提前还款月数是按照贷款期限来计算的，比如一个贷款期限为3年，如果提前还款1年，那么提前还款月数就是12个月。

总之，房贷提前还款违约金的计算方式是：提前还款金额×提前还款违约金率×提前还款月数＝提前还款违约金。具体的提前还款违约金率和提前还款月数要根据银行的规定和客户的信用情况来确定。