@唐山人，关于调整住房公积金个人住房贷款利率问题→

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1、央行调整利率后，我的住房公积金贷款是否也随之调整？ 什么时候开始调整？

答：根据中国人民银行规定，2022年10月1日前发放的首套个人住房公积金贷款存款利率公积金贷款利率，自2023年1月1日（含）起执行调整后的住房公积金贷款利率标准).

2022年10月1日（含）后发放的公积金贷款执行新利率，即首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）的利率)下调至2.6%，5年以上利率下调至2.6%。 3.1%； 第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）和5年以上3.025%和3.575%。

贷款期限在1年以内（含1年）的个人住房公积金贷款，执行合同利率，贷款期内利率不调整。 （详见附表）

2. 利率下调后，每个月可以少还多少？

答：以首套住房公积金个人住房贷款80万元5年期为例，等额本息还款方式降息后的月还款额为14233.19元，较上月减少53.06元。减少前； 贷款80万元，以25年为例，降息后每月等额本息还款额为3835.43元，较降息前减少63.1元。

需要注意的是，2023年1月的每月还款额与其他月份有所不同，因为本月的每月还款额是分期计算的，即2022年12月还款日之后到2022年的利息会按照12月31日期间按原贷款利率计息，2023年1月1日至1月还款日期间按减息后的利率计息。

3、如何知道我的住房公积金个人住房贷款执行的利率是多少？ 每月还款额是多少？

答：贷款发放后，您可以通过唐山市住房公积金管理中心微信公众号和网上营业厅查询实际合同执行利率和每月还款额。 市住房公积金管理中心会在您每月还款日之前向您发送短信存款利率公积金贷款利率，提醒您每月还款金额、还款日期等信息； 在还款日，它会根据扣款情况给您发送短信，告知您扣款成功、扣款失败等信息。

4、利率下调对周期性贷款支持政策有影响吗？

答：利率下调不会影响阶段性贷款支持政策的实施。 根据《关于实施住房公积金阶段性扶持政策的通知》（唐公积[2022]22号），2022年12月31日前，因受疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的，对新冠肺炎疫情，我中心不予办理逾期处理，未报征信部门为逾期记录。 为避免集中还款造成更大资金压力，提醒员工合理安排资金，及时还款。