能贷款多少还与很多因素有关，房子抵押贷款利息是多少？

能贷款多少还与很多因素有关，房子抵押贷款利息是多少？

能贷多少也和很多因素有关，因为它也会影响房产的评估价值和贷款比例。一般来说，房产的评估价值和贷款比例越高，可以获得的贷款额度就越高。相反，房产的评估价值越低，你可以借的钱就越少。因此，房产的评估价值和贷款比例也会影响房屋的贷款额度。此外，现在的房产时代也成为了很多银行发放贷款的审核标准。一般来说线上用按揭房贷款口子，房子的房龄越长，保值空间越小，获批贷款的比例越低，甚至可能不批贷款。地处偏远、面积小的房子，贷款比例普遍较低。

还有一些房子的其他条件线上用按揭房贷款口子，比如楼龄、位置、产权等，还有房产的流动性和变现能力。偶尔还要看借款人的个人情况，比如还款能力和个人信用额度等。

抵押的房子可以再抵押给银行吗？

如果借出的房子可以抵押，可以申请二次按揭贷款。

但是，住房二次按揭贷款对贷款的住房等要求比较高。一般只有有保值升值空间、地段好的房源才能申请。

此外，房产抵押不影响个人的正常使用。只要按时还款，不会影响房屋租金和个人生活。

房子是抵押的，可以作为正常居住使用，但是如果产权人转让或者变更，就会有限制。未经抵押权人同意，不得随意处分财产权。

房屋按揭利息是多少？

房屋按揭利率不同，贷款期限在5年以下（含5年），贷款年利率为4.77%。如果贷款期限超过5年，贷款年利率为5.04%。贷款利率以央行基准利率为基准上下浮动。各大银行房地产抵押贷款利率在基准利率的基础上上调15%，部分股份制银行在基准利率的基础上上调10%。