去年贷款买房的人，你们的贷款下来了么？

去年贷款买房的人，你们的贷款下来了么？

软件教程 不需要收入证明 建行的房贷有哪些？介绍不需要收入证明和建行声明的抵押贷款开口！

投稿人：满丽倩 2018-06-21 21:24 收藏成功

去年按揭买车的小伙伴们，你们的房贷出来了吗？听说几年前房贷还没出来，利率又要降了……‘……

去年按揭买车的小伙伴们，你们的房贷出来了吗？听说几年前房贷还没出来，利率又要降了。。。

不久前，有传言称建行在广州的贷款利率已降至40%！包括上海、成都、南京等城市，纷纷传出贷款收紧、首套房贷款利率下调的消息。不少重点城市首套房贷款利率最低浮动10%以上。

消息一出，不少购房者瑟瑟发抖，根本不敢说话。

今天北京的社保房贷情况如何？

在北京，你是第一个家，公积金最赚钱：

1.无房无贷，最高可按揭70%；

2.没有房子已经还清抵押贷款网银流水的贷款口子，最高可以抵押60%；

3、个人最高按揭60万元，两人以上最高按揭100万元。

如果你是二套房，公积金是这样的：

1.有一套没有抵押的房子，最高抵押50%；

2.如果有未偿还的住房抵押贷款，最高抵押贷款为30%；

3、同理，个人最高按揭60万元网银流水的贷款口子，两人以上最高按揭100万元。

跟大家说说，办社保的好处就是不需要收入证明，不需要银行对账单，也不需要提供外地户口的医保契税。

但是有很多限制：

1.具有北京市户籍或连续三年医保契税；

2、只有参加住房社会保障的职工才有资格申请住房公积金贷款；

3、申请按揭前，连续足额缴纳住房社会保险的时间不少于12个月（非本地户籍必须连续缴纳2年）；

4.贷款人具有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，具有清偿抵押贷款本金的能力；

5、申请了住房公积金贷款的，在还清住房贷款本金后方可获得住房公积金贷款。

6、二手房公积金贷款期限不得超过20年。对于组合按揭，公积金按揭和商品房按揭的按揭期限可以不同。

7、社保账户缴费异常，或申请社保按揭时已离职的，不符合申请条件。

你觉得满足里面的条件就可以毫无压力的申请社保房贷了吗？

不不不，以下两种情况，你很难申请社保房贷。注意：

1.第一套住房社保按揭未还清，第二套住房不能使用社保按揭；

2. 如果您购买的是车库、别墅、商铺或商品房，则不能使用社保房贷。

以上是关于不需要建行流水收入证明的房贷介绍。希望小编的内容可以帮到您！

收入证明银行当前贷款建议

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