商转公既有优点也有缺点，商转公商转公优点有哪些？

商转公既有优点也有缺点，商转公商转公优点有哪些？

公转公是指将已办理的商品房贷款转为公积金贷款，仅供缴纳公积金的员工使用。现在很多人从企业转公，那么从企业转公好不好？下面为大家分析和解答。

企业对公众有利也有弊。您还是要根据实际情况来决定是否选择业务公开好商贷好商贷，以免造成不必要的麻烦。

现在大部分人都是通过贷款买房的。住房贷款分为商业贷款和公积金贷款。有些人选择商业贷款是因为不符合公积金贷款的条件。一段时间后，他们已经偿还了公积金贷款。条件，如果您想从企业转为公众，在您将企业转为公众之前，您需要了解企业转为公众的优势和劣势。

益处：

如果在商业贷款还款过程中将商业贷款转为公积金贷款，可以为用户节省不少利息。以5年期为例，公积金贷款利率为3.25%，如果是商业贷款，按照LPR加点模型计算。目前基本在5%到6%之间。因此可以明显看出，公积金贷款利率低，如果用户贷款期限长、额度高，公积金贷款节省的成本会更多。

缺点：

1.银行不支持。有的银行在接受用户贷款时，明确规定不支持公积金贷款，自然也不接受业务转账。

2、录取人数多。申请转业时，可能需要先垫付资金清还经营贷款的未偿还部分，然后再申请公积金贷款。在此过程中，可能需要通过金融机构预支资金。一方面，申请预付款的人很多，需要用户等待很长时间；另一方面，需要支付额外的费用，这意味着用户需要支付一定的成本。

3、职业资格。用户申请转业成功后，相当于使用了一次公积金贷款资格。如果以后有再次购买房产的计划，需要公积金贷款，可能会受到影响。例如贷款金额未达到预期金额、贷款申请受当地政策限制等。

因此，从企业转为公众有利也有弊。还是要根据实际情况决定是否选择业务公开，以免造成不必要的麻烦。