近几个月“大学生可半价买房”的人才政策有哪些？

近几个月“大学生可半价买房”的人才政策有哪些？

近几个月来，各地出台了各种新的人才政策，以留住和吸引人才。正所谓“筑巢引凤，百花齐放，蝴蝶自来”。

日前，呼和浩特市人民政府办公室印发了《关于印发的通知》。其中，通知称，“普通全日制本科及以上学历的上一年（近3年以内）毕业生可半价买房”。一下子炸开了锅，引起了广泛讨论，有人称其为“最强人才新政”，可见折扣不一般。

新政亮点

据了解大学生贷款新口子，呼和浩特市大学生住房分为高校毕业生住房和高校毕业生公寓两大部分。大学毕业生规划建筑面积约100平方米，大学毕业生公寓规划建筑面积约50平方米，装修后具备基本生活条件。

大学毕业生公寓

毕业3年内，试点地区就业或个体经营者可申请学生公寓，免租2年。2年以上的，按公共租赁住房标准缴纳租金。

大学毕业生宿舍

与其他城市的人才新政策不同，它不对非本地户口开放。条例规定，能够以市场价格的一半购买学生住房的需要满足以下条件：

本地户籍！

已婚！

毕业3年后！

并规定5年内不上市交易，按揭或公积金贷款，首付比例不低于20%。

5年内不交易也一定程度上抑制了投机炒房。

为什么折扣很大

新的人才政策成为了一个高频词。呼和浩特市“大学生半价买房”的人才政策可以说是史无前例的。这主要有三个原因。

一、人才新政井喷无处不在

相关数据显示，2019年以来，已有60多个城市出台了各类人才引进和落户政策，尤其是部分二三线城市。一些城市的落户门槛极低。比如在南昌、沉阳、兰州等城市大学生贷款新口子，只能落户中专学历。

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可以说，各地的人才竞争进入了白热化状态。呼和浩特市的这个人才政策，也是为了留住人。

二、房价持续上涨

近年来，呼和浩特市的房价可谓“顺风顺水”。

根据国家统计局近日公布的3月份房价数据，呼和浩特市新建住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨22.8%，为2018年以来第二个环比上涨。国家；而二手房价格环比上涨0.9%，同比上涨20.8%，居全国首位。.

此次大学生住房项目以市价50%的价格购买。如果您使用公积金贷款或商业贷款，您只需支付20%的首付。不仅给刚需房子的大学生信心，更坚持“有房不炒”的政策。

3.呼和浩特市缺乏自身吸引力

呼和浩特作为西北二三线城市，各方面的吸引力自然可以与广州、深圳、成都、杭州等城市媲美。如果优惠力度不强，以呼和浩特的条件，别说吸引人才，留住当地人才也是个问题。

业内专家怎么说新政

社科院专家认为，呼和浩特大学学生住房项目既可以租房，也可以买房，满足了不同需求的大学生的需求。

另一位业内专家表示：以往保障性住房政策不会为大学生专门开张。此次呼和浩特大学生住房项目试点，优惠50%，在全国尚属首次。

当然，也有专家认为该政策不会给市场带来多大的推动作用。一位首席房地产分析师认为：由于呼和浩特的购房条件，符合这些条件的人很少。毕业三年内，结婚并有能力买房的人并不多，对当地楼市的影响也比较有限。

无论如何，呼和浩特大学生安居工程给市场带来的动荡并非偶然。毕竟，大学生的住房问题越来越突出，各大城市的抢人之争也越来越激烈。