个人征信不能查太多次银行将谨慎放贷(图)

随着成都新房市场全款支付风潮的逐步盛行，不少经济实力较弱的购房者纷纷转向有贷款的二手房市场。二手房虽然可以借，但是贷款手续复杂，银行贷款要求越来越高不看负债的贷款，征信要求也越来越严格，这也让很多购房者卡在了银行这个环节。借贷。

近日，不少购房者向成都商报记者反映，被告知个人信用不宜查太多次，否则会影响放贷。据成都商报记者了解，中国人民银行征信中心已公开表示，因贷款原因导致的个人征信查询次数过多，可能会让银行对放贷更加谨慎。

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信用查询过多

银行将谨慎放贷

成都商报记者在央行征信中心官网看到不看负债的贷款，个人征信信息是从2004年开始收集的。中国人民银行只提供个人征信报告供商业银行在审批时参考。能否贷款最终取决于商业银行。

5大银行之一的信贷经理告诉成都商报记者，“只有购房者或消费者向银行申请贷款时，银行才能查看你的信用信息。如果银行发现你的信用信息被查了很多次，说明你之前已经申请或申请过几次贷款，银行会认为如果你继续贷款，后续的还款压力会更大，可能会被拒绝。还会问你之前的贷款有没有申请过，如果被拒绝了，这次银行也会大概率拒绝贷款。”

成都商报记者查询央行征信中心官网。官网信息显示，如果在一段时间内，申请人的信用报告因贷款、信用卡审批等原因被不同银行查询，但信用报告中的记录却有所不同。表示申请人在此期间没有获得新的贷款或申请信用卡，这可能表明申请人已向多家银行申请贷款或信用卡但均未成功。此类信息可能不利于获得新贷款或申请信用卡。影响。

有媒体建议，每个月最好不要超过5次信用查询，但标准因机构而异。

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个人资产、银行贷款金额

对贷款影响很大

成都商报记者从多家银行获悉，相比征信查询次数，银行更关注个人背后的资产。“除了个人债务，银行的贷款额度也会影响个人贷款的发放。”

成都当地一家城市商业银行的相关人士告诉记者，各家银行对个人信贷业务的规定不同。“我们这边是按揭贷款不能超过家庭年收入的一半，其他银行有要求不能在其他银行贷款等等，每个银行的要求都不一样。”

此外，影响购房者能否顺利拿到贷款的还有银行的按揭贷款额度。据成都商报记者了解，在成都二手房市场上，从签约到最后拿到银行贷款，等上半年多的购房者不在少数。购房者林先生也告诉记者，“我在西门买了一套二手房，5月份就在等贷款，我多次催银行无果，我说银行的额度是紧，贷款慢。我们也只好等待。”

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