发布时间:2021-01-18 22:24:42 文章来源:互联网
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卖掉一套多的房子该怎么理财

    卖房钱存入余额宝吃利益,这种做法是一种错误的,也是不可取的,宁愿持放也不要把钱放余额宝吃利息。

    首先要知道房子是不动产,虽然短期国内房地产遇冷,已经发展到了瓶颈处。但相信未来七、八年之后,国内地产还会盛起的,现在盲目卖房是不理智的,现在卖房卖不了好的价格。
 
    何不手里握着一套不动产,心理踏实,而且还可以通过出租,只要出租出去也能获取回报,没有必要在楼市低迷期卖房,要卖房也要在楼市行情好的时候,才能真正卖个好价格。
 
    即使现在真的要急卖房,把房子卖掉之后把剩下多余的40万闲钱存入余额宝吃利息这种做法也是不可取的,这种做法不是最好的。
 
    因为2021年的余额宝已经没有任何优势了,再度把闲钱存入余额宝确实没有必要,不管是从资金安全、资金流动性、年收益率等,现在都有其他产品可以替代余额宝,余额宝都不是最好的选择,可以从以下三大方面分析:
 
    (1)本金安全性
 
    余额宝是其余货币基金,货币基金属于低风险产品,但低风险不代表没有风险,同样还是存在一定的隐形风险,余额宝资金安全并非绝对安全。
 
    最起码存入余额宝的本金安全性没有国债和银行存款这么高,所以真正想要从40万的本金安全考虑,选择购买国债要比存入余额宝的安全性更高,国债才是做到真正的安全有保障。
 
    (2)资金流动性
 
    2013年国内还没有互联网银行之时,余额宝在资金流动性性方面是确实非常有优势的。
 
    因为余额宝资金流动性特别强,可以随存取的,并没有任何限制,什么时候急用这笔钱都是可以的。
 
    但随着国内民营银行成立之后,民营银行发行智能存款,智能存款已经完全替代了余额宝的资金流动性优势,智能存款也是随存随取,没有任何资金强制,资金流动性特别强,所以从40万资金流动性考虑也不适合存余额宝,宁愿选择存智能存款会更好。
 
    (3)年收益率
 
    40万存入余额宝不可取的最大缺陷就是因为余额宝收益率太低太低的,宁可把40万存入银行存款也比放余额宝利息高。
 
    如上图,这是当前余额宝最新收益率情况,其中每万份收益为0.6117元,七天年化收益率为2.3040%,这个收益率太低了。
 
    假如存40万,每天利息收入为40万*0.6117元=24.468元,一年365天总利息收入为8930.82元,这笔40万存余额宝一年不足9000元利息,纯属浪费金钱。
 
    如果这40万元,可以选择农商银行五年期的大额存款,年利率最起码有4%,40万元一年就有1.6万元利息收入。选择五年期的智能存款,年利率最起码达到4.5%,每年有1.8万元。
 
    同样的40万本金,存入余额宝一年不足9000元,而40万存入银行大额存单或者智能存款,最少也有1.6万元,比余额宝高了7000多元利息,这就是余额宝的劣势之处。
 
    汇总分析
 
    综合通过上面分析,根据当前各种保本和低风险的产品进行分析得知,余额宝在现在没有任何优势,本金安全、资金流动性和收益率等没有银行大额存单或者智能存款。
 
    如果真的把房子卖掉后,还有40万元存入余额宝是不可行,也是一种错误的方式,最好的选择还是把40万存入智能存款,智能存款同比余额宝更有优势,选择智能存款才是聪明的做法。

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