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个人认为在有居住条件的背景下，卖掉多余的房产投资理财吃利息会更为合适，而不是出租房子收租金更好。可能，大多数朋友认为留下房子会更好，但个人并不这么看待。
1、卖掉房子，投资理财吃息，更好。到了退休的年龄，最希望的是什么？人过“花甲”，最希望的是清净、消闲，没事儿溜溜弯儿、养养花，有事儿也是帮儿子看看孙子孙女之类的，享受天伦之乐。换而言之，越不操心，越好。
出租房子收租金不是不好，而是太操心。前几年的时候，遇到一位妥妥的“包租公”，一个月单收租金就有3万多元的收入，名下房产就有十几套。按照大家想的，这么多套房子，应该很宽心才对，每月又收那么多的租金，幸福生活本来就在路上。可是，几次聚餐交流之后，发现，他根本就不消闲，甚至比上班工作还要忙，今天这一户有问题，要去调节，明天那一户的卫生间有问题，要去解决，后天又要去收租等等，一系列的问题，接触而至，不休不止。
如果一位退休的老年人，管理出租房，还能充沛的精力管理吗？至少，对付很多问题，并不能游刃有余。并且，就当前而言，房产租金的收益比并不高，一般在3%以下。而卖掉房产投资理财吃息呢？中低风险等级及以下等级风险的产品，一般没有本金风险，且年化利率在4%左右。对比来看，一个宽心、一个费心，显然，卖掉房产，投资理财吃息，要更加适合老年人。
2、如果房产有其他需求，留下房产收租金更合适。房产，未来子女又需求，或者有他用，可以暂时以收租金，没必要现在卖出。虽然要麻烦一些，但租金也相当于利息收入了。留下房子，主要是为了未来所需以及通胀的影响。
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