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很多客户认为只要名下有深圳的房子，名下有公司，用房子做抵押，随便在哪个银行做贷款都可以。这是客户自以为是的片面理解。
抵押贷分为个人抵押经营贷和个人抵押消费贷。个人抵押消费消费很注重个人的流水。经营贷要依托借款主体。不同银行产品，对企业的主体要求不同，公司成立时间，法人股东持股时间，持有股份比例，经营范围等等都有要求。
很多客户不懂银行的准入条件，自己直接去找银行客户经理办理业务，很容易出现资料不符或者缺胳膊少腿的，就拿贷款用途来说，现在银行对贷款资金去向查得很严格，如果放款后资金没有做截断来回避风险，直接流入股市或者楼市或者其他高风险投资类产品，造成资金回流，银行马上会追回资金。
还有客户征信负债高，有逾期，流水不足，公司又不是实际经营，只要有一个条件不符合银行要求，直接被客户经理拒之门外。
这个时候，为了提升贷款获批的可能性，找一个靠谱专业的客户经理帮客户进行合理的风险规避。比如让客户合理发挥资质优势，扬长避短，将最好的一面呈现给银行。
此外，有些客户经理为了中收业务，让客户办理业务的同时绑捆销售的一些“潜规则”。例如，在放款后让客户购买相应的理财产品或者让客户做回存风。
再者，助贷机构能资源整合，大量为银行输送客户，是银行的合作机构，在很多弹性的问题具体有谈判的空间，所以让专业机构帮忙实操贷款，把握及资源的优势可以大大提升客户在银行的综合评分，从而提高贷款成功率。
总结：专业助贷机构，能帮客户省时省力省钱。
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