消费类贷款成银行信贷新对象

消费类贷款成银行信贷新对象

资料表明，楼市新政出台前的2-4月份，长沙市商品住宅房每周成交量在四五千套左右，而上一周的数据显示房屋成交量仅有2412套，为近四个月以来的最低。

房屋交易量的下降直接影响到个人房贷成交量。受房贷新政冲击，今年个人房贷按揭贷款已难成银行新的利润增长点，于是，银行不再“单恋一枝花”，纷纷调整信贷结构。

个贷业务全面突围

个人贷款主要包括个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营性贷款。其中，个人住房贷款一直以来都是各家银行的拳头业务，也是银行个贷业务的主要增长点。

不过，自4月中旬开始的新一轮房产调控政策出台后，至5月份，多数银行的个人住房按揭贷款环比都减少了两成左右，有的甚至高达四成以上。而二手房贷款额则下降了一半左右，有的银行甚至基本上停止了个人住房贷款的发放。

“信贷政策收紧，房产政策也步步紧逼，市场观望情绪一天天高涨，个人住房贷款不好做了。”某股份制商业银行个贷部人士表示，为了“不在一棵树上吊死”，银行开始把贷款业务转向个人经营性贷款和个人消费类贷款。