多地新房火爆开盘 报复性买房开始还是开发商营销手段

　　多地新房火爆开盘，报复性买房开始了？

　　上述北京楼盘的地产商官微显示，项目位于北京顺义新城（六环外），单日最高来电120多组、平均每天来访客户300多组、累计1200张排卡量。因为热度高导致房源一再加推，从400套直到1000套。

　　据了解，最终该楼盘首次开盘845套房源，有超过1100人线上选房。据销售人员介绍，该项目的户型有建筑面积约50-89㎡的精装一居至三居，最低150万/套可以入手。

　　此前，苏州、深圳、广州等地也出现了楼市“暴走”的消息。

　　3月20日，苏州某楼盘线上开盘，60秒销售12亿元。3月16日，深圳宝安沙井万科星城线上开盘，推出288套均价约3.9万元/平方米、总价在96万元至250万元之间的小户型商务公寓，开盘7分钟被抢购一空。

　　对于地产开发商一些项目销售出现的上述情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新网记者采访时指出，一些市场需求开始重新释放，楼市有一定的小幅回温，但整体来讲，市场现在还不至于说完全恢复。

　　“目前的购房是之前两三个月积累的一些需求，从价格角度来讲，相对来说比较合适。”同策集团首席分析师张宏伟对中新网记者表示，上述北京楼盘的销售成绩，还包括北京的土地市场春节后比较火等原因，所以整个销售情况恢复起来相对较快。

　　“我自己也看了好多房企现场直播卖房，看的人其实不是太多，可能是线下已有基本意向，组织大家在这个时间点看了一次而已。”张宏伟说，现在整个市场还在恢复过程中，没有到完全正常的状态。