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20万元的商铺，年赚5万元，年回报率高达25%，这是非常不正常的。要知道当下商铺租金回报率能达到10%就已经是非常好的商铺了，普通人想买都买不到，而大部分商铺租金回报率都在6%以下。 设想一下，银行贷款利率不超过6%，即使高一些，开发商的融资成本也不超过10%。那么，有25%的年回报率，开发商为什么不自己持有？ 天上不会掉馅饼，反而会经常掉陷阱。遇到这种不合常理的事情，首先就要问几个问题： 1、铺面有没有大产权证； 2、是市场租金还是开发商返租； 3、会不会是非法集资； 4、有没有一铺多卖或者产权不清晰的情况； 5、开发商是否有实力，会不会拿到钱就跑路了； 6、是商场里面的铺面，还是临街的商铺； 当下房价正高，20万元的商铺即便是放在小县城也是非常便宜的价格，大概率不是临街商铺。如果是没有建成的商铺，或者是商场里面的商铺，那么投资价值又会大大降低。 人无远虑必有近忧，超高的回报率，只需4年就可以回本，非常不合逻辑。如果真的回报有这么高，开发商自己不持有，也会让关系好的亲戚朋友买下，不会轮到外人。 投资理财骗局高发的时代，一定要提高警惕，看好钱包，不要被高回报迷了眼。 |
100万元到了10年后值多少钱，该怎么理财
现在的100万10年之后值多少钱？这个没有谁能给你一个准确的答案，但你要问10年之前的100万现在值... [详细]理财各种支招 2021-03-30 21:42:16
手上5万存款，每天想收益100块，做什么投资？
手上有50000元存款，想要实现每天的收益100元，这意味着日收益率0.2%、月收益率6.0%、年化收益率... [详细]理财各种支招 2021-03-29 20:13:49
工资8000房贷要还4000该怎么理财
朋友每个月工资有8000，但买房时有房贷每个月要还款4000，有家庭、有老婆、有孩子要承担，感觉压... [详细]理财各种支招 2021-03-27 17:23:52
43岁300W存款，怎么理财够夫妻俩养老
《长恨歌》中有句诗句是少壮不努力，老大徒伤悲。是什么意思呢？讲的是少年的时候如果不及时努力... [详细]理财各种支招 2021-03-26 15:43:40
手头有20万，能有什么惊艳的理财或者赚钱方法吗？
投资理财要结合时间和经济周期。这位朋友提出有20万想要惊艳赚钱。我还是要劝你，很可能，惊艳不... [详细]理财各种支招 2021-03-25 20:43:02
父母给了20万让我帮忙理财，我该如何配置资金？
这种情况，都需要结合市场和你父母的情况以及你的经验，总体上看稳健组合理财比较合适。毕竟，是... [详细]理财各种支招 2021-03-25 20:42:59
50岁，投资理财方面接触较少，手上有280万，该如何操作？
首先，来看50岁投资理财的策略: 1，50岁。 女性的话面临退休，男性的话，也是人生高峰，逐渐向平... [详细]理财各种支招 2021-03-25 15:45:38
银行里有100万存款可以用来干嘛
银行里如果有100万现金存款的话，即便是放在银行里吃利息，一年按照4%的利率来计算的话也有4万元... [详细]理财各种支招 2021-03-23 22:25:49
一个家庭能够一年攒下10万元难不难
根据2021年2月8日胡润排行榜公布的信息来看，我国资产额度能够达到600万元的高净值家庭数量已经... [详细]理财各种支招 2021-03-23 22:25:43
通货膨胀的大背景下，怎样做好投资理财呢？
什么是理财？理财就是管钱。收入就像一条河，财富就是你的水库，而花钱，就像流水。理财就是管理... [详细]理财各种支招 2021-03-22 21:24:57
有150左右的闲置资金，应该如何分配理财？
闲置资金是不能单纯闲置的，这个大家都知道。因为一旦它闲置了，不做任何安排了，随着时间的推移... [详细]理财各种支招 2021-03-21 21:39:06
假如你有500万，你会做些什么投资理财呢？
努力赚钱，和采用各种方法积累自己的资产，已经是现代人非常重视和热衷的事情了。有绝大多数拥有... [详细]理财各种支招 2021-03-21 14:05:30
有100w左右的现金，有什么好的理财方式？
你不理财，财不理你，随着理财观念的逐步普及，现在正在投资理财的人也很多，我们身边有这各种各... [详细]理财各种支招 2021-03-21 14:05:30
另一视角
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