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01，利息和总额 用公积金贷款来买房子，最显著的优点就是公积金的贷款利率低很多，所以造成20年或者30年的贷款，总利息额少很多。 所以几乎所有人都知道这一点能用公积金贷款的，绝对优先用公积金贷款。 但问题是很多人没有住房公积金，有一些一手楼盘销售的时候也限制使用住房公积金，如果是二手楼的交易，前业主有可能要求做商业贷款，这样的话他拿钱会快很多。 另外一点需要注意的是，公积金贷款的总额都受到限制。现在很多房子的总价要几百万贷款也要几百万，即使夫妻双方同时有公积金，也很难获得足额的贷款。所以很多人使用组合贷款的方式。 也有些人没有算清楚利息的差额，只是为了省麻烦就选择了纯粹的商业银行贷款，那就亏大了。 02，提前还款 正常来说，因为公积金贷款的利率很低，一般人都不会选择提前还款。 如果房子还没有还完贷款，就进行出售交易的话，那就需要提前还款。这里需要注意公积金贷款的提前还款，要多走一个步骤，也有可能产生新的费用。 需要先向市住房公积金中心提出提前还款的申请，获得批准之后才找相应的银行提前还款。所以这里是要多一个步骤，也需要花多一点额外的时间。这一点是大多数人没有考虑的。 |
住房公积金贷款利率2023最新利率(公积金2023自动下调吗)
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于住房公积金贷款利率2023最新利率，公积金2023自动... [详细]公积金贷款 2023-08-12 17:13:53
北京公积金贷款利息怎么算（详解公积金贷款利率计算方法）
公积金贷款是许多人购房的选择之一，那么北京公积金贷款利息怎么算呢？下面我们来详细了解一下公... [详细]公积金贷款 2023-06-24 22:14:36
公积金贷款利率2023年是多少（公积金贷款利率2022最新利率）
随着经济的发展，公积金贷款利率也在不断变化，2023年的公积金贷款利率也是大家关注的焦点。那么... [详细]公积金贷款 2023-03-06 11:15:47
建设银行公积金加商贷、购房合同是一个人的名字、一个人贷款是否
提问： 建设银行公积金加商贷、购房合同是一个人的名字、一个人贷款是否需要查另一方？ 银行信息... [详细]公积金贷款 2021-07-12 21:32:53
建设银行公积金贷款房产合同上是一方的名字、贷款以房产合同上的
提问： 建设银行公积金贷款房产合同上是一方的名字、贷款以房产合同上的一方申请是否需要查双方... [详细]公积金贷款 2021-07-12 20:45:47
农村信用社个人公积金贷款最多能多少？
提问： 农村信用社个人公积金贷款最多能多少？ 银行信息港回答： 公积金贷款多少可以贷？ 住房公... [详细]公积金贷款 2021-06-16 14:45:14
公积金贷款成功后换了新工作没有公积金了，利率会涨吗？
银行和借款人之间一但签订借款合同，双方的契约关系就正式建立，借款人负有按期还本付息的义务，... [详细]公积金贷款 2021-04-23 15:00:06
公积金月缴1150，目前刚满1年能贷多少钱呢？
公积金月缴1150，目前刚满1年能贷多少钱？ 毕竟组合贷款的话，总体下来的利率比较低，所以大家都... [详细]公积金贷款 2021-04-09 14:43:00
买新房可以把公积金余额提取出来做首付吗？
第一，如果你是纯商业贷款的话，那么就是完全没有问题的，完全可以支取出来做首付的，这个是没有... [详细]公积金贷款 2021-03-05 17:53:02
在工商银行已经贷过公积金贷款了在农行还可以贷吗？
提问： 在工商银行已经贷过公积金贷款了在农行还可以贷吗？ 银行信息港回答： 你在工商银行已经... [详细]公积金贷款 2020-11-20 15:11:07
2020烟台公积金贷款额度多少
2020烟台公积金贷款额度多少,2020烟台公积金贷款额度多少 公积金个人住房贷款最高额度为45万元，... [详细]公积金贷款 2020-11-06 13:10:24
两个人都有公积金的情况下，买一套房子，是用一个人的公积金合适
经济原则是使用两个人的公积金，但也要具体问题具体分析： 一、看房子价款与公积金贷款额度 房子... [详细]公积金贷款 2020-10-21 21:01:13
购房时没有公积金，所以用了商贷，且已交够半年，现在公积金还有
大家好，我是勇谈。住房公积金对于贷款买房的朋友来说绝对是一个好事情，因为历史原因绝大多数的... [详细]公积金贷款 2020-07-08 12:02:18
如果取消住房公积金，对普通购房者有什么影响？
住房公积金是一个争议不休的话题，缴纳住房公积金者这就是一笔巨大的财富，有的单位公积金就是五... [详细]公积金贷款 2020-06-02 17:50:04
有住房公积金，但是一直放着，没用住房公积金买房亏吗？
当然亏了，亏大发了 1、公积金余额利率只有1.5% 根据《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成... [详细]公积金贷款 2020-05-19 22:22:50
一个新楼盘开发商如果不接受住房公积金贷款，说明什么？
住房公积金放款手续相对繁琐，也会比商业贷款迟许多，有的地方规定楼盘不封顶不得发放住房公积金... [详细]公积金贷款 2020-05-16 11:48:20
有没有公积金消费贷款？最近有银行工作人员说可以到银行申请？
公积金的消费贷是存在，很多银行都有公积金的消费贷款，笔者所在本地银行也有这样的贷款服务。 ... [详细]公积金贷款 2020-05-11 16:02:17
房贷50万，贷几年能最大的发挥公积金的作用？
使用公积金办理个人住房按揭贷款50万元，个人建议你办理自身目前所能办理的最长时间，因为公积金... [详细]公积金贷款 2020-05-08 16:56:01
取消公积金对大部分人来说真的利大于弊吗？大部分人真的想取消公
在今年的2月，疫情发展最严重的那段时间，中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆提出，当前住房公... [详细]公积金贷款 2020-04-26 10:13:50
另一视角
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