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建议你提前还款
因为你如果把这笔准备用来提前还款的钱用作日常的投资理财是很难达到10%的收益的，是否提前还款最大的考虑因素是：这笔钱现在用来投资理财，你的收益率是否会超过房贷的利率
我之所以建议你提前还款是因为，你的房贷利率和目前的理财收益率差不多。下面是我的推断。
你的房贷利率应该是6.55%，因为五年前就是2013年底/2014年初，那个时候的房贷基准利率就是6.55%，现在的投资理财收益率是很难超过6.5%（安全性比较高的情况下），你现在的房贷是背负了6.55%的利息，是比较高的。
你的贷款期限是20年，根据如下：房贷利率6.55%、贷款总额120万、月供9000月的情况下，贷款期限20年刚好符合以上几个条件。
你房子现在的价值应该400万，因为一线城市的房屋出租收益率大概是2.5%左右，你每个月租金是8000元，每年就是9.6万元，房屋总价值就是400万（=9.6万/2.5%）。
你剩余的本金是102万
当然这个只是普遍性的分析，如果你有更赚钱的门路，那么你就可以不提前还款，如果只是拥有一般的投资渠道，那么提前还款有优势。
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