发布时间:2019-02-13 15:28:31 文章来源:互联网
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王健林宣布万达彻底告别房地产,你怎么看?

  王健林出售万达百货,是正确的,商业地产在电商的冲击下变成了赔钱的资产,下一个会不会是万达广场?这取决于王健林对万达广场的经营能力。万达面临的问题是房地产行业的一个缩影,房地产行业旧的商业模式结束了,房地产过剩时代来临了,房地产行业必须转型升级了,以万达为例,万达的商业地产万达百货是赔钱的,卖掉是正确的,万达的文旅项目是赔钱的,卖掉是正确的,这一点王健林的判断是正确的,决策也是正确的,万达广场要不要卖,其实万达广场有部分城市的商业部分是赔钱的,在电商的冲击下商业地产现在很难赚钱,传统的商业地产模式已经过时,或者说整个房地产行业旧的商业模式都已经过时,再想让全国人民炒房来维护房地产行业的赚钱的模式结束了,这就是笔者说的房地产行业的商业模式结束了,接下来是房地产行业如何转型升级,是大量的没有能力转型升级的房地产企业被时代淘汰。

  炒房时代结束了,房子就回到了居住功能上,如何为消费者提供低价格高质量的房子就成了房地产企业唯一的出路,房地产企业只有向金融地产转型升级才能做到为消费者提供价格低质量高的优质房子,笔者正在帮助一家大型房地产企业向金融地产转型升级,通过打造产业集群,向消费者提供低价格高质量的智能地产,一旦开始向全国复制,90%的地产商都会被时代淘汰。

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