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住房贷款有三种方式：公积金贷款，商业贷款，组合贷款。哪种公积金贷款利率最低，但商业贷款是最常见的，这是什么原因造成的？看看小编为大家带来介绍最新住房公积金贷款分析。 目前住房公积金贷款利率 目前，第一套住房公积金贷款利率按寿命划分，1-5年按年率计算为2.75％，5年以上按年计算为3.25％。两套房公积金贷款年利率为5年或5年以上4.95％。无论如何，相对于住房商业贷款利率，如何看待公积金贷款具有成本效益。 住房公积金贷款流程 1、申请人本人持购房资料到市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续 2、与银行办理担保手续签订抵押合同 3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议 4、公积金管理中心审查申请材料，符合条件的，出据贷款审批表并签订贷款合同 5、公积金管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户 6、办理房产抵押登记手续 现象：住房公积金贷款等不起 前段时间网上流传很火的一个段子是这样说的：全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪。这句话很好的概括了当前房贷市场，公积金贷款优势如此巨大为什么还被 嫌弃 呢？ 1、公积金贷款审批太过漫长 据新闻报道，一位购房者在漫长的公积金贷款审批过程中房产不但没买上，还吃了官司。原因就在于第一家银行在拖了很长时间后，以公积金放款额度不够劝其换一家银行，谁知道换银行后，通过评估房产贬值，贷款额度降低的同时首付款还需要提高，让人欲哭无泪啊 2、开发商不待见 住房公积金贷款因为其审批流程过于复杂，资金回笼比较慢，所以很多开发商不愿意接受 政策：四部力挺住房公积金贷款，购房者迎来利好 目前，针对这些现象，住房和城乡建设部，财政部，中国人民银行和国土资源部联合下，关于保障住房公积金缴纳购房款的通知，严重打击开发商拒绝使用公积金贷款现象，这对于家庭无疑是一大好处，住房公积金贷款将迎来自己的春天。 |
住房公积金贷款利率2023最新利率(公积金2023自动下调吗)
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于住房公积金贷款利率2023最新利率，公积金2023自动... [详细]公积金贷款 2023-08-12 17:13:53
北京公积金贷款利息怎么算（详解公积金贷款利率计算方法）
公积金贷款是许多人购房的选择之一，那么北京公积金贷款利息怎么算呢？下面我们来详细了解一下公... [详细]公积金贷款 2023-06-24 22:14:36
公积金贷款利率2023年是多少（公积金贷款利率2022最新利率）
随着经济的发展，公积金贷款利率也在不断变化，2023年的公积金贷款利率也是大家关注的焦点。那么... [详细]公积金贷款 2023-03-06 11:15:47
建设银行公积金加商贷、购房合同是一个人的名字、一个人贷款是否
提问： 建设银行公积金加商贷、购房合同是一个人的名字、一个人贷款是否需要查另一方？ 银行信息... [详细]公积金贷款 2021-07-12 21:32:53
建设银行公积金贷款房产合同上是一方的名字、贷款以房产合同上的
提问： 建设银行公积金贷款房产合同上是一方的名字、贷款以房产合同上的一方申请是否需要查双方... [详细]公积金贷款 2021-07-12 20:45:47
农村信用社个人公积金贷款最多能多少？
提问： 农村信用社个人公积金贷款最多能多少？ 银行信息港回答： 公积金贷款多少可以贷？ 住房公... [详细]公积金贷款 2021-06-16 14:45:14
公积金贷款成功后换了新工作没有公积金了，利率会涨吗？
银行和借款人之间一但签订借款合同，双方的契约关系就正式建立，借款人负有按期还本付息的义务，... [详细]公积金贷款 2021-04-23 15:00:06
公积金月缴1150，目前刚满1年能贷多少钱呢？
公积金月缴1150，目前刚满1年能贷多少钱？ 毕竟组合贷款的话，总体下来的利率比较低，所以大家都... [详细]公积金贷款 2021-04-09 14:43:00
买新房可以把公积金余额提取出来做首付吗？
第一，如果你是纯商业贷款的话，那么就是完全没有问题的，完全可以支取出来做首付的，这个是没有... [详细]公积金贷款 2021-03-05 17:53:02
在工商银行已经贷过公积金贷款了在农行还可以贷吗？
提问： 在工商银行已经贷过公积金贷款了在农行还可以贷吗？ 银行信息港回答： 你在工商银行已经... [详细]公积金贷款 2020-11-20 15:11:07
2020烟台公积金贷款额度多少
2020烟台公积金贷款额度多少,2020烟台公积金贷款额度多少 公积金个人住房贷款最高额度为45万元，... [详细]公积金贷款 2020-11-06 13:10:24
两个人都有公积金的情况下，买一套房子，是用一个人的公积金合适
经济原则是使用两个人的公积金，但也要具体问题具体分析： 一、看房子价款与公积金贷款额度 房子... [详细]公积金贷款 2020-10-21 21:01:13
购房时没有公积金，所以用了商贷，且已交够半年，现在公积金还有
大家好，我是勇谈。住房公积金对于贷款买房的朋友来说绝对是一个好事情，因为历史原因绝大多数的... [详细]公积金贷款 2020-07-08 12:02:18
如果取消住房公积金，对普通购房者有什么影响？
住房公积金是一个争议不休的话题，缴纳住房公积金者这就是一笔巨大的财富，有的单位公积金就是五... [详细]公积金贷款 2020-06-02 17:50:04
有住房公积金，但是一直放着，没用住房公积金买房亏吗？
当然亏了，亏大发了 1、公积金余额利率只有1.5% 根据《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成... [详细]公积金贷款 2020-05-19 22:22:50
一个新楼盘开发商如果不接受住房公积金贷款，说明什么？
住房公积金放款手续相对繁琐，也会比商业贷款迟许多，有的地方规定楼盘不封顶不得发放住房公积金... [详细]公积金贷款 2020-05-16 11:48:20
有没有公积金消费贷款？最近有银行工作人员说可以到银行申请？
公积金的消费贷是存在，很多银行都有公积金的消费贷款，笔者所在本地银行也有这样的贷款服务。 ... [详细]公积金贷款 2020-05-11 16:02:17
房贷50万，贷几年能最大的发挥公积金的作用？
使用公积金办理个人住房按揭贷款50万元，个人建议你办理自身目前所能办理的最长时间，因为公积金... [详细]公积金贷款 2020-05-08 16:56:01
取消公积金对大部分人来说真的利大于弊吗？大部分人真的想取消公
在今年的2月，疫情发展最严重的那段时间，中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆提出，当前住房公... [详细]公积金贷款 2020-04-26 10:13:50
另一视角
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