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他们说的有一定的道理。
因为不管是马云、曹德旺，以及其他很有地位的企业家，他们在财富上已经完全自由，追逐财富不是他们的目标了。他们的眼光已经放到更远，他们思考的是，怎么能为社会创造更多贡献，怎么能够在历史上留下影响。
而房子对于他们来说，就像现在的大米对于普通的打工一族一样，已经不再是一种财富的象征。
在40年前，如果谁家大米吃不完，随时有几个缸的大米，那么这就是富贵人家。但现在，谁会跟你炫耀说，他家大米有几万斤？
同样，现在如果有几套房子，那么也算是富贵人家。但再过20年，如果有谁炫耀他家有几套房子，估计跟现在人炫耀有大米一样。
这是因为，大米是生活的必须品，但大米本身只是一种消耗品。房子同样，房子也是生活必须品，但房子本身不能创造新的价值与财富，顶多就是租房收点儿房租而已。
这是从个人财富的角度来分析。
从另外一个角度来说，马云、曹德旺这样的企业家来说，不鼓励买房显然是期待人们将眼光放长远一点，不要一辈子就为了一套房子而奋斗，因为生活中还有更多值得追求的东西。在追求更有价值的东西，自然会实现住宅。
同时，不鼓励现在买房，也体现了做为企业家，他们对目前的房价看淡。他们认为，目前的房价已经比较高了，不是一个合适购房的时代。这个可以从房价收入比等各个方面进行佐证，以及央行货币政策委员会委员樊纲说的3代人“六个钱包买房”这种现象。
如果三代人的奋斗，就为了买一套房子，那说明这个房价不是太高，而是太他奶奶的高。
在房价畸高的状态下，会影响整个国民经济的健康有序发展，那么国家就必然会采取措施，来遏制房价继续上涨。这种措施其实有很多，但为什么现在还不实行呢，是因为在短期之内，国内经济过于依赖房地产业，国家必须通过一系列组合政策、措施，先抑制房价暴涨，然后保证实现居民收入增长，最后房地产市场能够平稳过渡，这样既可以让房地产市场软着陆，也可以实现国民经济的转型升级。
但这个是需要时间的。
马云、曹德旺的建议，是有其合理性在里面。
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