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无奈，人们看到房屋升值后，不仅没有购买更多百货家具，家里点缀漂亮些；很多人反而选择了更多的砖头瓦块，把现有房子卖掉换成更大的房子：谁会在乎大房子里四壁皆空，只要升值赚钱，房子越大越好，越多越好。
随着大型零售商纷纷倒闭，商业地产面临巨大的挑战。不久前，加拿大最大的零售商Sears 轰然倒下，255间Sears店面全部关闭，这对于商业地产的MAll而言是多么大的打击啊！
经常去逛Sears 商店朋友知道，这家店在一个Mall 里的位置有多重要，要想逛遍一家Sears，还需要上下楼坐电梯。加拿大很多Mall不过就两层，而Sears 商店却在两层都是最大的租客！
再看看同期的房价上升幅度，平均涨幅都超过一倍，好的街区好的房子翻了好几倍都不止！房地产市场如火如荼之际，加拿大实体经济的瑟瑟秋风，却让人寒心。
这几年真正是加拿大零售业的黑暗时代，一边是杠杆到牙齿的加拿大房奴，消费能力极度脆弱；另外一边是网上购物野蛮生长，人工和房租不断上涨令实体店面根本无法招架。
2015年美国大型零售商Target倒闭不辞而别后，很多加拿大的商业地产业主到现在还没有找到租客，现在又一个本土的巨无霸倒下，Mall里这下这要空空荡荡了！
雪上加霜的是，自从2016年以来，大批的知名的零售企业纷纷倒闭，这种景象在2008年金融海啸最黑暗的时期也没有出现。
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