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“在岳麓山论道长沙”
照片，当然不及现场美。
上周五因商务合作，受邀来参加@长沙晚报 2017年TOP100湖湘地产远见峰会，虽然只是个把小时在爱晚亭和能量谷一带聚会，但坐在电瓶车上总算欣赏了这个环境之美。对比岳麓书院的画蛇添足，我倒是比较喜欢这哥岳麓山的青翠。
想起来，很多年没有参与过这样的交流分享会，而把这样的活动放在人杰地灵的半山里，也是别有一番风味。
在坐的都是地产行业老总或者是配套行业的领军人物，听着长沙晚报领导李鹏飞何芳明陈礼宏几位介绍了晚报情况及是次活动的来由后，也听了公园负责人周主任详细介绍了公园的历史和接待的趣闻，然后是湖南中原老总胡治钢分享了长沙市场的政策和数据。
而最让我入迷的，是湖南大学杨建觉教授“被绑架的城市命运”的主题演讲，涉及到一个地产项目的魅力观、宜居观、达标观、毛坯观和街区观各样。当然，在长沙，无论是城市规划还是普遍对房地产的认知，要达到教授所期盼的地产建筑与社会和环境的融合，还是有一条相对漫长的路。
对我这样的外来和尚，眼看着80年后的地产区域公司老总独当一面，确实是压力不小。当然，长沙无论是市场的成熟度还是物业服务的认知，都依然还有相当大的进步空间。
眼看着湘江新区和各种基础建设道路地铁的如火如荼，有理由相信，长沙还是会有着光辉的未来。而作为项目的操盘手，在完善土地给赋予的各项指标的同时，空间设计受制于客观数字指标和企业理念和认知，如何确保项目接地气符合市场需求，这是最好锻炼内功寻找自身价值的大好时机。最终，项目在成功给目标客户群销售空间的同时，能给客户朋友带来怎么样的价值，就是一个项目成败得失的关键。
我想，市场不再火爆，不等于没有需求，而是需要更精准地创造和发掘需求。
长沙，一个从自我消费型转向为人员流入吸引人才的高速发展周期，危中有机，是地产人比拼耐心和能力的时刻。
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