今天小编来为大家解答以下的问题，关于2023年民法典农村宅基地新规，2023农村宅基地规定这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

第一，探索宅基地“三权分置”有效实现形式。所谓的“三权分置”是指宅基地的所有权、宅基地资格权、宅基地使用权。这次的宅基地改革就是要探索一种符合咱们中国的宅基地制度，适度放活宅基地和农民房屋使用权。包括流转、抵押、退出、使用、收益等等。

第二、鼓励农民有偿自愿退出宅基地。

第三、深化农村集体经营性建设用地入市试点。

第四，加快房地一体宅基地确权登记，解决历史遗留问题。

第一、宅基地使用权新政策

宅基地的分配必须遵循成员申请、集体审议、按户取得、一户一宅、面积限定、规划管控的原则。

第二、宅基地退出、收回新政策

退出或收回应当优先用于保障农村集体经济组织成员的住宅建设需求。富余的土地可以根据有关规定进行相应的开发。

第三、宅基地转让新政策

宅基地属于农民集体所有，依法依规无偿分配给本农村集体经济组织成员、以户为单位占有使用。

第四、宅基地使用权流转新政策

宅基地及房屋租赁合同期限不得超过20年，宅基地使用权可以在本集体经济组织范围内互换，也可以转让或赠与符合条件的本集体经济组织成员。

第五、宅基地买卖及其房屋租赁期限新政策

根据相关法律法规规定，租赁时间最长不得超过20年，并且禁止借用租赁方式买卖宅基地。

第六、宅基地继承新政策

根据《民法典》规定:农村宅基地的使用权可以依法由城镇户籍子女继承并办理不动产登记。

第七、一户一宅新政策

农村村民一户只能有一套宅基地，且不能超过本省、自治区、直辖市规定的标准。

第八、一户多宅新政策

对于历史形成的“一户多宅”的且没有违反法律法规和相关政策规定的，鼓励通过自愿有偿方式退出多余的宅基地。

第九、宅基地新建新政策

若农村村民新建住宅，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。不得占用永久基本农田。

2023年新标准政策出台，农村宅基地确认一户一宅政策，国家也严格管控。

1.2023年国家出台农村宅基地流转政策后，有些人不愿意留在农村，就把自己的宅基地卖给别人，这样这些农民就不能重新申请宅基地建房了。

意味着原村没有宅基地。

2.中国人口众多，有些地方没有可以申请的宅基地。

如今，国家对家庭有严格的控制。

在农村人口太多的村庄，没有宅基地的计划，所以一些农民不能再申请宅基地。

但是现在很多农村都是一儿一女，这个问题很少存在。

3.一些农民在村子里有不止一户人家。

随着国家一户一宅政策的发展，国家也将大力清理农村一户多户的问题。

然后，剩余宅基地将通过有偿退出、变房为耕地的方式进行处置。

那么，拥有剩余宅基地的农民就不能申请宅基地。

4.过去一些农民爱占小便宜，宅基地面积严重超标。

现在国家对农村宅基地有严格的规定，以后超过国家规定的宅基地标准就不能重新申请宅基地建房。

5.如果你在耕地上盖房子，这也行不通。

如果你未经许可建造房屋，那是违法的。

此外，国家正在调整农村规划，将停止审批农村自建住房。

规定非规划区内不准建房。

但有些地方严禁建房，如生态保护区、文化保护区、耕地保护区、历史文化保护区、引水保护区、公路两侧建筑控制区、河道管理区等，都禁止农民建房。

文章到此结束，如果本次分享的2023年民法典农村宅基地新规和2023农村宅基地规定的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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